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閉上雙眼,聽覺就會變得更加敏銳。靜靜聆聽,就能體會心裡幸福的滋味。對於剛剛結婚不久的小兩口而言,最幸福的就是擁有一套兩室到三居室的溫馨小窩。走出校門的『90後』已經逐步穩定,這樣的小戶型同樣適合青年剛需置業。此次向本報求助的張先生就有這樣的需求,希望能推薦一些100平方米以下的小戶型。為此,本欄目特別甄選出兩款知名品牌房企的精選戶型,希望對讀者有所幫助。
購房者:張先生 年齡:25歲 職業:私企職員
購房需求:想要一套100平方米以下的兩居室,戶型功能分區明確,社區配套完善,交通便利。
君悅花苑
出身:天津君悅房地產開發有限公司
家住:天津南站祥和大道180號 容顏:三室兩廳一衛
身型:95平方米
探盤:作為毗鄰地鐵3號線的低密電梯花園洋房,君悅花苑將居住的舒適度考慮得十分周全。初進樣板間,給記者的感覺一改對90多平方米三居可能有的逼仄感,反而軒敞明亮。客廳連接餐廳,每一部分都展現了應有的寬松舒適,並且也能體現出80後的獨特個性和生活品位。廚房的空間很大,可以家人在一起料理一餐,特別溫馨。
這個戶型在設計上充分保護了主人生活的私密性。兒童房和主臥分居衛生間的兩側,相近卻並不打擾。南北雙陽臺的布局,使得窗外的清新空氣直接送達。房間的整體是一個南北朝向的通透戶型,溫馨的書房,獨配戶外小陽臺,繁忙中也可以享受片刻優雅。
整個戶型面積雖然不是很大,但三室的設計已經足夠三口之家的使用,即便有老人來贊助,也完全能解決。沒有空間上的浪費,對於擁有寶貝的一家三口來說,是一個性價比極高的選擇。
容積率:1.17
綠化率:45%
出房率:75%至85%
入住時間:2015年11月30日
物業費:洋房2.7元/平方米·月,小高2.6元/平方米·月
交通狀況:地鐵3號線南站,707路、712路公交車
戶型亮點:實用型三居,巧妙利用空間布局。雙廳南北通透,戶外新鮮氧氣直送。大空間廚房,保證舒心料理環境。
觀錦
出身:天津信義房地產投資有限公司
家住:河北區普濟河道與南口路交口向西500米
容顏:兩室兩廳一衛
身型:92.35平方米
探盤:92平方米的房屋,分區合理通道少設計,減少了空間的浪費,格局方正,動靜分區,休息娛樂兩不打擾,非常適宜居住。另外,兩個臥室都是全陽的戶型,適合一家三口的居住需求,充分滿足了張先生在選購房源上的要求。
首先一進門就可以看到預留的玄關設計,有效地保證了主人生活的私密性。明廚的設計提供良好的通風效果。並且遠離活動區域以及臥室,有效避免了油煙對主人的『侵擾』。左手邊,餐廳和起居室連為一體,寬敞、明亮、大氣,客廳外接陽臺,保證了良好的通風與采光,將窗外的美好景觀盡收眼底,餐廳與客廳自然分隔,既美觀精巧,又節約面積。寬敞的明衛緊鄰主次臥,設計合理方便,又分離了主次臥,保證彼此不受乾擾。全陽方正兩居,主臥還帶了凸窗,溫暖陽光與無敵賞景視角全部具備,生活隨時皆有陽光溫暖陪伴。
容積率:3.35
綠化率:44.2%
出房率:79%
入住時間:2016年9月
物業費:1.85元/平方米·月
交通狀況:地鐵4、7號線公交:47、48、912、911、862、18、22、610、611、632、803、906、607、802、879路均可到達。
戶型亮點:闊綽兩居,極致的生活格局。客廳外接陽臺,和自然零距離接觸。廚房、餐廳、客廳連通,便利大氣。