陳晟中國房地產數據研究院執行院長
臨近年底,房企的主要任務是去庫存,完成業績指標,因此漲價的可能性不大。而對於一些業績不好的房企而言,甚至有可能降價。另外,近日剛出臺的公積金新政也保障了首套購房者的利益,因此11、12月上海新房成交量定會延續10月的回暖態勢。
目前,銀行利率優惠較多為9.5折,短期內再下調幅度有一定難度。購房者不應為了等待更大幅度的利率折扣而錯過購房時機。