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2014年深秋的豪宅市場並不寂寥,前京投琨御府以及保利海德公園的入市,後有泛海國際旗下泛海榮歸的開盤造勢。而中赫置地旗下萬柳書院也是年內頂級豪宅的待揭幕之作。在2014年喧囂的高端物業市場,一匹“黑馬”正憑借品質以及業內口碑脫穎而出,在銷售排行榜中領跑。據了解,金力地產旗下在國奧板塊打造的代表作紫御華府,10月勁銷15套,佔據了2500萬量級總價豪宅序列的銷售冠軍之位。紫御華府據國奧板塊絕版地利,憑借產品的“魔鬼細節”贏得諸多挑剔的高端客戶的認可,在銷售業績這一最好的品質成績單的見證下,紫御華府的“黑馬”面紗也正在揭開。
2014年持續調控的京城市場,豪宅產品的表現可謂詮釋了品質搏殺出位的競爭趨勢。無論是“三大頂級豪宅”的集體亮相還是“京城20億元俱樂部”的紮堆造勢,都成為市場亮點。而在高端市場陣營中,金力地產紫御華府的驕人業績令業內聚焦這一較為低調的“無短板銷冠”。
不動產價值的根基在於地段。絕版地利是紫御華府令諸多豪宅產品望其項背的價值點之一。國家奧林匹克森林公園板塊,在北京多年的豪宅板塊演進發展中,已經成為一個內城核心區的成熟板塊。與680公頃的國家奧林匹克森林公園為鄰,相當於上千個足球場大小,如臨境10個北海公園之中,各種樹木花草層巒疊嶂,交相輝映,更有景藏公園、東小口森林公園以及九大高爾夫球場環繞,居紫御華府如棲身於北京的“綠肺”之中,其綜合容積率僅1.1,在當下的高端公寓產品中罕見。這些令紫御華府成為在售豪宅中絕版的“低密度自然生態大宅”。
值得一提的是,在有了國家奧林匹克森林公園這一天然世家園林之外,紫御華府在宅邸之內打造的“園內之園”更可稱為“高端物業樣本之最”。為匹配絕版地緣身份,金力地產不計成本,三年工筆,移山造瀑,采掘15000噸千年滄桑原貌石材,1:1原景呈現出高10米,環120米的懸空飛瀑,氣勢如虹,堪稱“京城園林第一瀑”。園內上萬株原生樹全冠移植,“百年樹王”藏於園內,園外有園,別有洞天。
然而在如今各家祭出“品質殺手?”搏殺的高端物業市場,一兩個動人的價值點並不能成就銷冠傳奇。作為豪宅市場的黑馬,紫御華府的諸多“魔鬼細節”成為其“無短板產品”品質的最好注腳。
比如建築立面,金力地產買斷全國唯一紫羅蘭石材礦源,歷經36道工序2800度淬煉,纔有了紫御華府華麗而莊重的奢飾品級外立面;在紫御華府建築肌理中,濃郁東方文化特色的雕花,不是簡單的鋪面拼花,而是全部為嵌入式雕刻,威儀與柔膩之美彰顯居住的考究;隱藏在石材細節中三進入口的壁龕是整塊的石材切割,埡口是優質的大理石;紫御華府衛浴采用稀有的年輪石鋪裝……這些細節,從文化屬性的挖掘、審美藝術的貼切,到工藝的苛求,都體現著紫御華府用之不盡的捨得。
目前,金力紫御華府現房呈現,380-1200平米的成品大宅接受客戶最嚴苛的品質檢驗。40平米空中花園,22米大面寬,270度環景視野……一系列數字詮釋著金力地產紫御華府的產品內功。
實際上,在京城豪宅業內,不乏在地段、園林、產品細節等諸多方面各有出眾的產品,在豪宅產品多年的進化歷程中,一次次的產品革命也顛覆著豪宅所詮釋的生活。而業內專家認為,如紫御華府這般,在產品的各個維度皆佔先市場的完整產品是罕有的。金力紫御華府的“無短板成品”將成為2014-2015年度豪宅市場最具市場競爭的絕版藏品。