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湖北省近日出臺公積金新政16條,這是其在全國率先出臺的住房公積金綱領性文件。該新政首創公積金用於裝修、交物業費,也可以支付規定額度內的商品住房租金。此外,該新政還允許在湖北省範圍內異地購房的家庭,用繳存地住房公積金辦理貸款,各市縣實現繳存異地互認與轉移接續。這些惠民改革措施,有的屬全國首創,有的有重大突破,在全國具有先行示範作用。
條件放寬用於裝修交物業費
此次《通知》中,放寬了很多提取條件,如規定繳存職工及配偶無自有住房,可憑租賃合同,提取公積金用於支付廉租房、公租房租金,也可以支付規定額度內的商品住房租金。低收入困難家庭,可用公積金繳納物業費。還可憑正規合同,在確保真實的前提下,提取規定額度內的公積金用於房屋裝飾裝修,這些措施屬於湖北省首創,將有效擴大湖北省住房公積金的受惠面。
打破戶籍異地購房惠及農民工
對外來務工人員、低收入羣體作出明顯傾斜。《通知》要求加強非公企業的繳存擴面,將勞務派遣人員、在城市中有穩定工作的進城務工人員及時納入住房公積金繳存範圍,農民工在城鎮落戶安家有了新的渠道。此外,繼月初武漢市放開異地公積金轉入登記權限後,該《通知》明確湖北省範圍內異地購房的家庭,都可以用繳存地住房公積金來辦理貸款,各市縣將實現繳存異地互認與轉移接續,這也爲進城務工人員回鄉買房開了方便之門。
武漢市住房公積金中心歸集管理處王曉紅表示,現在的用工制度較爲靈活,有些外來務工人員在武漢工作,在當地買房並不實際,只能選擇回老家買房。考慮到這個問題,政策儘量滿足低收入職工合理的購房需求,職工現在在外地購房也可以選擇使用公積金,申請還外地商業貸款。
市民熱議
武漢市民周先生參加工作20多年,每年都繳納公積金,但除了之前買房辦房貸提取一次公積金之外,平時這筆錢基本上沒有多大用途,今天在報紙上看到這個公積金提取條件放寬的新政,周先生覺得終於可以用活這筆錢了。
記者採訪發現,新政對那些剛參加工作的城市租房一族來說,可以稱得上是一場“及時雨”,能減輕現在房屋租金高的負擔。在咸寧工作的稅先生,本身不是咸寧人,工作幾年來一直都是租房住,每個月房租就得花去1000多元,對剛參加工作的他而言,壓力不小。稅先生說,這個政策特別是對剛參加工作不久的人,條件放寬到可以用做租房,能夠解決現實困難。
專家贊點
華中師範大學教授鄭治剛認爲,湖北省公積金新政16條在很多領域做出了重大突破,並有多項全國首創的措施,對大範圍的公積金制度改革具有明顯推動作用。政府完全有能力按此使用公積金,既做到安全保底,又最大限度地激活,在整個使用的政策、策略上,做一個更加便捷性的設計,滿足消費者方便提取使用的訴求。
綜合央廣楚天都市報