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4戶居民不交物業費,直接讓濟南飯店宿舍樓“連坐”:其他70多戶居民因供熱管道是串聯,整棟樓僅有總開關而陷入無法取暖的境地。據瞭解,串聯供熱管道多存在於老樓房,單戶報停會影響其他人供熱,還有用戶不報停又不繳費白蹭暖氣。
本報記者王皇蔣龍龍
小區收費人員>>
幾戶居民不交暖氣費
已多次貼出催費通知
“我們小區供熱管道是串聯的,現在沒法報停,今年都催了好幾遍了,就是有幾戶不交暖氣費。串聯管道只有總開關,單戶不能停,結果就有白蹭暖氣的住戶。”負責收濟南飯店宿舍樓暖氣費的工作人員李先生說,“連續3年單位至少已經爲不繳費的住戶墊了6000元,今年實在不能再墊了,但又沒有別的辦法。”
12日上午,記者來到經三緯七路附近的槐蔭區240號濟南飯店宿舍樓,宿舍樓總共南北2棟,83戶。2棟樓分別有3個進水管道總開關,在樓體裏已經找不到進水管道,李先生介紹,串聯的管道都在住戶家裏走,出水管道則埋在了地下。
在宿舍樓大門旁的公告牆上,記者看到了4張催費通知。10月14日貼出了今年採暖季的繳費通知,繳費日期截至10月31日。第二張則是10月31日貼出的催繳通知。繳費日期延至11月10日,通知裏寫明“如逾期不交將影響供暖”。
到了11月11日,仍有6個住戶未繳取暖費,李先生又貼了張催繳通知。通知裏把未繳費住戶的名字都寫了出來,到12日上午,李先生說,已有兩戶交上了,但還有4戶沒交。“除了反覆貼催繳通知,公佈不交費用戶的名字,沒別的辦法。沒法給他們停暖,也不可能停水停電。”
供熱企業說法>>
該小區爲單位用戶
採暖費應由單位收齊
記者從濟南熱電公司瞭解到,濟南飯店是單位交費用戶,供熱面積包括居民和濟南飯店商用兩部分,和熱電公司簽訂了供熱合同,採暖費由單位統一收齊交熱電公司。而宿舍樓是串聯,個別業主不用熱,可在沖水打壓之前拆片後申請報停,不影響其他業主供暖。小區也可改造供暖設施爲一戶一閥後,由濟南飯店單位向熱電公司申請移交,由熱電公司直接對業主收繳暖氣費。
“但是很多人家都不願意拆掉暖氣片,所以沒有申請報停。”李先生說,他今年和去年都聯絡過住戶改造成一戶一閥的,但是去年有十多戶居民不願意交錢,收起的錢都退回去了。今年僅收到兩戶居民的錢,數量太少,也沒辦法改造。
“改造費用也不低,光公共管道每戶就要交800塊,各人家裏的管道還要另外交錢,很多人想着反正最後都能用上熱,就不願意改造了。”李先生說,除了走法律程序,他想不到其他的解決方式。
用戶報停難、供熱不均、熱企不好維權串聯供熱系統帶來成堆麻煩
本報記者王皇蔣龍龍
濟南市老城區還有大量的小區屬於串聯繫統,目前數據上難以統計。串聯繫統會給居民和熱企帶來一大堆麻煩,用戶報停難,供熱不均,而且居民惡意欠費,熱企維權也困難。不過要實現串聯繫統改爲分戶控制系統,又面臨資金和居民意願兩道坎。
串聯分戶系統
產生於鍋爐房時代
據記者瞭解,濟南供暖系統主要分爲串聯分戶系統和分戶控制系統。串聯分戶系統主要是一個單元或一個樓房爲單位,一根管道從樓層底部通到頂部,由上向下供暖,因此常被稱爲“上供下回”。在串聯式供暖系統中,一個單元共享一個閥門,有的還出現一棟樓共享一個閥門的情況。
“省城剛開始推行供暖時,所有的小區都是這種系統。”濟南熱電公司相關工作人員告訴記者,這種供暖系統主要是從前蘇聯學習而來,“剛開始供暖時,小區都是依靠小鍋爐供暖。”小鍋爐產生的熱水溫度高壓力大,串聯繫統主要是和小鍋爐房搭配的系統。
據記者瞭解,串聯繫統主要存在於濟南的老城區,“本世紀初,國家開始推廣分戶計量,新加入供暖的小區都是分戶控制系統。”分戶控制系統就是在樓道里豎着進水管和回水管,然後分別由閥門接入每個住戶。
串聯繫統用戶報停難
熱企想要維權也難
由於串聯繫統小區的供暖管道年齡都在10年以上,管道損壞和堵塞嚴重。由於是一根管道通整個單元或者整座樓,“如果其中一戶家中的一個暖氣片發生堵塞,整個一個單元和一棟樓都可能受影響,發生不熱的情況。”
據工作人員介紹,由於串聯繫統還存在供熱不均的問題,出現了頂樓居民家裏的室溫很高,底層居民家裏的暖氣溫度卻較低。
由於不能實現單戶控制,根據《山東省供熱條例》,串聯繫統居民也不允許進行報停。但部分熱企爲了方便市民,當串聯用戶提出報停時,一般會靈活考慮。但即使允許報停,用戶也要拆除暖氣片,“爲了不影響試水打壓和其他用戶供暖,必須在沖水打壓之前。”
記者瞭解到,部分串聯供熱用戶存在欠暖氣費的現象,但是熱企也沒有辦法進行相關的維權。根據《山東省供熱條例》第二十六條規定,“供熱企業不得因部分用戶欠交熱費,停止向其他已交費用戶供熱或者降低供熱標準。”當一戶欠費時,熱企也不能給單元和小區停暖。
串聯改爲分戶控制
改造資金也是難題
省城一熱企相關負責人介紹,串聯繫統用戶要想提高供暖質量,均勻供熱,“不再出現樓頂熱、樓下涼的情況”,可到熱企去申請分戶控制改造。
分戶控制改造就是在走廊裏豎兩根立管,一根爲進水管、一根爲回水管,把居民家的供暖系統接入進水管和回水管,便可進行分戶控制改造。“改造後,居民的報停會很方便,而且供熱更爲均勻。”居民的供暖質量會有很大的提升。
不過在推廣時,由於涉及技術改造,需要一部分資金,改造都應歸居民和小區的產權單位出錢。記者還了解到,有些居民並不願意出資,因爲在樓上屬於溫度較高人羣,“並不願意改造。”
章丘電廠熱源明年供應濟南可向東部城區供暖2000萬平方米
本報11月12日訊(記者蔣龍龍實習生劉嬌嬌) 12日,記者從濟南熱力公司獲悉,章丘電廠餘熱利用項目管道敷設已經開工18公里。項目分兩期,整體工程將於2016年完工。一期工程完工後,下個供暖季,章丘的熱源便可供應省城東部城區。
根據濟南市熱力公司相關負責人介紹,章丘電廠餘熱利用項目爲《濟南市工業廢熱(餘熱)利用供熱規劃方案》中的重點項目。該項目實施完成後,章丘電廠餘熱可向濟南東部城區供熱2000萬平米,“項目供熱範圍爲歷山路以東、東鉅野河以西城區。”
項目以華電章丘電廠發電餘熱爲熱源,並建設管網、換熱站把熱源送到省城東城。其中,管網建設長度爲43.3公里,爲省城輸送距離最長的供熱管道。管網起點爲華電章丘電廠,沿省道102至機場路,沿機場路向南至飛躍大道,從飛躍大道沿龍鳳山路向南至橫四路,沿橫四路向東至唐冶西路,沿唐冶西路向南至世紀大道,沿世紀大道向西至工業南路,沿工業南路向西到達終點——東新熱電廠。
該項目將分爲兩期實施,其中,一期工程實施東區燃煤替代供熱長輸管網工程,長達28.2公里,主管網口徑爲1.4米,“爲省城最粗口徑的供暖管網。”一期工程中的唐冶西路、橫四路、龍鳳山路熱力管網工程已基本完成,世紀大道(繞城高速—鳳凰路)、機場路熱力管網正在施工過程中。
二期東部城區小型燃煤鍋爐替代供熱主管網、換熱站及支線管網工程15.1公里,分支管網口徑爲1米和800毫米。“明年冬天將率先完成部分工程建設並投用,力爭2016年完成全部建設。”
記者瞭解到,雖然輸送距離長,但由於採用高溫水管網建設,管網損耗僅爲5%。爲進一步降低熱損耗,工程還將採用預製保溫管提高保溫效果。爲了進一步保溫、增溫,濟南熱力還將在管網重點附近新建、改建祝舜路、小鴨、東新、正豐路、唐冶等14座能源站進行換熱,實現加壓升溫。
章丘餘熱可替代77臺燃煤鍋爐每年可減少燃煤消耗42萬噸標煤
本報11月12日訊(記者蔣龍龍實習生劉嬌嬌)根據濟南市工業餘熱利用規劃,黃臺電廠和章丘電廠實施高背壓改造,共提高供暖能力4500萬平方,這兩個電廠的供暖能力總和爲6500萬平方。目前,濟南市的供暖面積在一億方左右,如開發的餘熱供暖能力能夠完全應用,工業餘熱供暖將佔省城供暖的“半壁江山”。
記者從黃臺電廠瞭解到,電廠內的7號機組進行的“高背壓供熱改造”工作已進入尾聲。項目完成後,機組自身的供熱能力翻番,僅此一臺機組便可增加800萬平方米供熱面積。黃臺電廠計劃到2017年底,其他機組也全部進行餘熱利用改造,屆時供熱能力可從現在的2100萬平方米增加到4500萬平方米。
章丘電廠餘熱利用項目管網工程建成後,總計可提供供熱能力2000萬平米,成濟南市第二大熱源。濟南熱力相關負責人表示,這些熱源將首先替代歷山路以東、東鉅野河以西區域內的老城區內,採用蜂窩爐、小煤爐或空調採暖的既有建築面積約300萬平方米。其次解決急需供熱的新用戶約650萬平方米,並替代35噸以下的62臺社會燃煤鍋爐(供熱面積約650萬平方米)和15臺濟南熱力自有鍋爐(供熱面積約400萬平方米)。
該負責人還介紹,由於工業餘熱提高了供暖能力,無需額外進行生產,因此燃煤消耗不再增加,“僅章丘電廠項目提高的供暖能力,每年可減少燃煤消耗42萬噸標煤,年消減二氧化硫5100噸、氮氧化物1742噸、煙(粉)塵排放1177噸。”