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華西城市讀本:在剛需購房人羣中,很大一部分爲首次置業的年輕人,他們購房迫切,但又缺少置業經驗。面對各樓盤的宣傳,這類人羣有不知如何選房的困擾,對於他們的困擾,有什麼建議麼?
上海花園:把握好理性評估家庭資金狀況,量力而行。剛需購房者在買房前要仔細評估家庭收支情況,是否有能力在支付必要的家庭開支外,還能承受每月房貸,以免給自己造成巨大的經濟壓力。必要時可適當減少建築面積,作爲過渡居住,既作爲固定資產沉澱,又能減輕經濟負擔。待家庭收入改善後,再次尋求改善性住房。
華西城市讀本:對於首次購房的年輕夫婦也很注重未來孩子的教育,現在學區房特別熱,這幾天就出了一條特別火的新聞“有人花135萬買個4.4平方米的房子”,這根本就無法住,什麼纔是學區房?
上海花園:目前各個城市的學區房高價出售的現象屢見不鮮,學區房只爲給上學買個進門證。但購房者不能盲目聽信樓盤廣告中的學區房,一般而言,高中、大學不能稱之爲學區房,因爲在中國普通高中、大學只能考取,不屬於國家義務教育範疇。而知名的小學、初中爲劃片區就近入讀,因此,真正的學區房是指樓盤所在區域被劃定質量較高的學區(九年義務制教育)物業。我們不少業主購買上海花園,就是看中十三小、東興初中等學校資源。