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“雙十一”從光棍節變成“網購節”已經不是新現象了,但今年,在各大網站躍躍欲試的“中國大媽”們驚訝地發現,當天可以網購“剁手”的大件多了一類——房子。
其實早在“雙十一”之前,各家房企和房產電商便“聯姻”消息不斷。萬科早在上月底便傳出消息,將聯合天貓“開店”,掛出各個樓盤的“餘額寶認籌搶特價房”,將108個盤以8.9折銷售;而遠洋地產宣佈與京東金融開展互聯網金融衆籌,通過支付11元或1111元,便可參與1.1折購房的抽取資格;方興地產則大張旗鼓,打出“雙十一光盤節”的噱頭,以“老帶新”形式,與樂居、滴滴打車、平安好房等多家聯合“跨界”。
當馬雲淡定地被“敗家媳婦”們送上又一個成交額巔峯的時候,房企和電商的盛大“聯姻”也傳出各種喜訊。萬科稱其網店開店48小時店鋪成交額達5000萬元,而前晚,方興最終拿出的“成績單”聲稱24小時成交達到42億元。遠洋和京東金融的衆籌截至11日晚8點便有超十萬人蔘與,籌金超過700萬元人民幣,甚至因爲人流量過大,衆籌頁面一度癱瘓。而房地產電商的數據更是令人血脈賁張,搜房宣佈其“首屆房產雙十一購房節”成交總額破43.7億元,訂單超4200個。
不可否認,風頭正勁的電商正以迅速改變傳統營銷的一切,而冷寂近一年的樓市在“930”新政後復甦,急於去庫存的開發商爲了銷售額,更是無所不用其極。這場借“雙十一”東風的“網上購房”大戰對於雙方來說,都是“跨界”的一大步。
不過,對於買房人來說,銷售的方式如何創新終究都只是一個手段,在手段創新背後,購房者更關心最後出手的價格是否會有真真實實的實惠,拿到的產品是否真材實料,值回價格,而在電商和房企熱熱鬧鬧“大婚”後創造的耀眼數據,究竟是“乾貨”還是含有多少的“水分”,還需要靠最終的網籤數據來檢驗。