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原標題:『入住即供暖』忽悠成分大律師:應約定違約條款
購房合同列出了供暖條款,但小區至今仍未供暖。本報記者王皇攝
近日,市民劉先生反映,他所住的建中大學仕花園小區購房合同寫明供應雙氣,但去年今年都未供暖。對此,供熱企業提醒,新房供暖需看熱源、管道和入住率,『入住即供暖』多是噱頭。
本報記者王皇
實習生馬麗林
說好新房有暖氣
忽悠一年又一年
劉先生介紹,他2012年購房時,購房合同寫明了供應雙氣。去年9月入住時,劉先生發現燃氣雖然供上了,但沒有暖氣。
10日,記者來到二環南路和南辛莊西路交叉口處的建中大學仕花園小區,小區有5棟17層、2棟11層樓房。小區住戶說,小區交房時間早,絕大部分房子都已入住,但都沒有暖氣。
『去年冬天我自己開的空調,開發商也沒給我補貼電費。』劉先生說,他買房子花去了幾乎所有積蓄,正是看中房子基礎設施好,能供應雙氣,沒想到合同約定了也會被忽悠。
『去年我們找過開發商,他們給了個保證書,讓再給他們一年時間,承諾今年冬天能實現供暖,但今年的供暖季都要開始了,也沒見他們貼繳費通知。』劉先生說,今年供暖很可能又要被忽悠了。『我們聯系開發商發現,開發商改了名繼續經營,卻不和我們談供暖問題。』
聯系新能源供暖
開發商拒出資金
小區業主代表李女士介紹,購房合同上除了約定房子供應雙氣,還寫了如果雙氣供應不上,用其他替代方式采暖,費用全部由開發商承擔,但具體如何采用其他方式和如何承擔卻沒有說清楚。
『開發商今年確定供不了暖氣,貼了個通知說可以根據電費單報銷今年采暖季4個月的電費。實際上,電費和供暖是不對等的,開發商並沒有征得多數業主的同意,就直接單方面決定。』李女士說。