|
||||
2014年,冬日漸深,一直尚未謀面卻已被業界冠以“京城最值得期待頂級住宅”的萬柳書院逐漸揭開面紗。2012年,自中赫置地獲得了海淀萬柳核心區域最後一片土地,便給出了一個承諾:只講生活,不講風格,要在這裡建造為居者提供純淨與寧靜生活空間的房子——萬柳書院。在色澤會隨光影交錯而變的灰牆掩映之下,今日萬柳書院兌現了自己的承諾:用心致極,給居住以至純至靜的陽光、空氣與水。
面對“霧霾”、“PM2.5”這些令人尷尬的字眼,選擇一體化的處理設備相對簡單且成本低廉,然而,中赫置地給萬柳書院的選擇卻是:整合頂級設備,自主研發組合。
理由同樣簡單朴實,單一的淨化設備難於實現對於多重污染源的有效阻隔,實現室內空氣的純淨需要由外而內精心布局,來不得絲毫取巧:在萬柳書院外,要盡力營造一個氣密性極佳的格局,拒污染於家門之外;在萬柳書院內,要組合新風、過濾、淨化與加濕,消污染於無形之中。由此,中赫置地以嚴苛標准自我衡量,形成一套獨有體系,目標只有一個,將可直接進入血液、常規技術手段無法阻隔的PM1.0,過濾99%以上,讓萬柳書院擁有至純的空氣。
氣密性的營造,來自建築格局的每一個細節:萬柳書院的窗,大尺度窗體主體采用三層雙中空雙銀LOW-E鍍膜玻璃、並度身定制專屬密封條與高強度框架,從設計到加工、安裝等環節均以超行業標准嚴苛把控,使得窗體氣密性達到七級水平;萬柳書院的門,入戶門采自獲德國警察系統認證的BIFFAR品牌定制款,其四側邊框的設計,使密封條與牆體全面貼合;萬柳書院的牆,厚度達400mm的牆體組合,內含加氣混凝土砌塊,外附荷蘭手工粘土磚牆,構築堅實的物理屏障。
過濾、淨化體系的打造則更為繁雜,萬柳書院所構築的,是一套運用了多種頂級裝備的完美組合。
一重過濾:萬柳書院采用霍尼韋爾高效電磁過濾網。對可吸附顆粒直徑在1.0微米(PM1.0)以下的懸浮顆粒,進行首次過濾;
二重過濾:萬柳書院采用美國RGF的PHI光電離子化空氣淨化器。在第一重過濾的基礎上,PHI淨化因子繼續沈降PM10、PM2.5以及更加細小的顆粒物,破壞甲醛、苯等有害物質的分子結構,作用於病毒、細菌等有害微生物的遺傳物質等,根除空氣中的污染源。
新風:僅僅過濾不能保證空氣的流通量和質量,因此,必須組合新風換氣系統。依照我國《室內空氣質量標准》的規定,住宅和辦公場所的室內空氣新風量應達到人均30m3/h,而萬柳書院則把這一標准提昇為人均新風量高於50m3/h。居者可根據家中實際居住人數的不同,用自控開關面板隨意調節新風量的大小。此外,機電設計的有機配置,使得每個房間都擁有送風口,室內空氣幾乎可以實現平均每一小時換一次。
加濕:對於萬柳書院來說,過濾+新風依然不夠,營造最適宜的濕度環境,不僅能為居住者的健康,也可為名貴家具,藝術品等提供最佳養護環境。萬柳書院采用斯坦德空氣加濕器,將室內空氣濕度控制在適宜的40%—60%,在這個濕度范圍內,空氣中的細菌壽命最短,人體膚感最佳。
接待了多位海外政要的北京威斯汀大飯店,今年為迎接盛會剛剛改進了空氣淨化系統,所采用的設備和匹配方式,與萬柳書院不謀而合。
對於生活的每一個細節,中赫置地皆會用心致極地予以滿足,何況是關涉健康品質的水質和陽光。
以廚房用水為例,在萬柳書院,市政用水會首先經過如下步驟:產水、反洗、吸鹽、置換、衝洗,實現五重軟化。而經過軟化的水還要經過嚴格的濾水過程纔會提供給居者使用。萬柳書院在廚房提供飲用水的管道末端,設置了五層濾網的過濾器,有PP棉、活性炭等濾層,值得一提的是它的專利技術——反滲透膜,口徑為納米級,能夠祛除汞等有害的重離子。萬柳書院從而在源頭上規避了融於水中的重離子長期使用後有可能形成的健康隱患。
而對於陽光這一大自然的恩賜,中赫置地的重視無處不在。依照LEED鉑金級認證住宅指標,萬柳書院一方面通過屋面的太陽能光電板,儲存陽光,並轉化為光能用於地下照明;另一方面,通過優良的設計,如利用大尺度的玻璃窗,最大限度的將自然光線納於室內。與此同時,萬柳書院的精裝地下車庫也設置了六個6.5m×6.5m的采光天井,將自然光線充分引入,利用綠樹與陽光,打造寧靜有致的光影環境。
為了空氣、陽光與水的純淨,中赫置地主動選擇了綠色建築的至高標准——LEED鉑金認證。而在此前,國內申報這一標准且成功的只有商業建築和公共建築,住宅並無一例,為此,中赫置地在萬柳書院建築的可持續的場地發展,水資源效率,能源效率,材料選擇和室內環境質量等多個方面,都要依照最嚴苛的標准進行建造。
這一切,都源於中赫置地對於頂級住宅的理解:頂級住宅不僅僅是建築的藝術,更是生活方式的構築,從居住體驗到健康需求的每個細節,開發商都應用心致極地予以滿足,因為,一切,皆為生活。萬柳書院作為中赫置地繼釣魚臺七號院後打造的又一個頂級住宅代表作,踐行著中赫置地的築造理念。萬柳書院將成為頂級住宅領域回歸生活本質,至真至純之居的建築代表。