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10月份,北京高端住宅市場全面回暖,高端住宅雲集的朝陽板塊自然也不例外。作為區域內唯一在售高品質新盤,泛海國際二期新品一直備受關注,自10月18日正式啟幕,迄今已認購金額達到8億元,領跑京城高端華宅市場。
世家熱銷創多項紀錄
據了解,泛海國際二期新品首批主推產品為泛海世家平層別墅,主力戶型面積366㎡和460㎡,單套成交價格在3000萬元以上。
得益於“金九銀十”的傳統房地產黃金季,以及近期央行信貸放松等多項政策利好,泛海世家入市後便持續熱銷,並一舉創下北京今年高端住宅市場成交套數、成交金額和短時蓄客成交三大紀錄,成交數據甚至超過同級別其他項目總和。
業內人士指出,高端住宅在不同階段表現出不同的特點,從以地段論,到以建築論,再到以各種優質稀缺資源的綜合體,高端住宅的附加值不斷提高,而現在,層峰人士對於高端住宅與生活的匹配程度更加看重。
泛海國際佔據東四環絕版地段,緊鄰朝陽公園坐享天然綠境,周邊交通便捷,商圈林立,坐擁第三使館區國際化氛圍濃厚。更值得一提的是,項目周邊泛海國際幼兒園、府學胡同小學分校、華中師大一附中等全國知名院校教育資源一應俱全。
其中,建校於1368年的府學小學,至今已有近700年歷史,是北京教育教學質量最受稱道的3所小學之一。師資、硬件、教學水平均屬北京頂尖,在如今小學劃片、就近入學的情況下,為業主提供了名校教育資源保障。
前國家主席李先念題名的華中師大一附中,也是全國著名的重點中學,設施齊全,設備一流,師資優良。截至2014年7月,華師一附中連續6次一本率超過90%。
泛海國際區域內客戶可直接享受接軌世界級的高端學府配套,這樣的城市臻品華宅在京城亦是屈指可數。
平層官邸容郡接棒
11月,泛海國際二期第二批新品容郡即將揭開面紗,現已進入開盤籌備期。泛海容郡位於泛海國際居住區的東北部,緊鄰規劃中的高爾夫森林公園,主力戶型為203㎡的高層,單套價格約在1500萬元左右,是同等價格區間內四環邊上絕無僅有的臻品華宅。
白粉色全石材外牆,具有強烈裝飾效果的檐部線條、古銅色欄杆、落地窗等設計細節,建築風格繼承了新古典主義建築的表象特征。從材料使用、色彩搭配、整體形象與個性特征等方面作通盤考慮,既與城市建設的大環境相適應,又彰顯自己的個性特色。建築立面通體乾掛同一種石材,強調對稱、挺拔的幾何豎向線條,乾淨利落的整體風格形成強烈的視覺感受和獨特的韻律感。
(容郡效果圖)
社區內部通過加大地形起伏幅度,利用臺地和下沈的景觀設計手法,增加景觀層次,形成立體式園林景觀。中央公園、自然賞景花園、芬芳花園、兒童游戲花園穿插設計,無論是林間漫步、休憩放松,還是親子互動,都可以盡情享受。2667平方米溫泉會所,內設咖啡廳、健身房、瑜伽室、游泳池及室外溫泉池。
(容郡健身房效果圖)
泛海容郡絕佳的地段和高品質配套,使其在同級別項目中優勢明顯,在這裡,居繁華都市亦能享別墅風情。
熱銷傳奇再延續
泛海世家的熱銷再度證明了泛海國際的品質和信譽,經過五年的潛心磨礪,無論泛海世家還是泛海容郡,都是泛海國際呈獻給業主的饕餮盛宴,在建築規劃、建築設計、居住尺度、園林景觀上全面昇級居住形態,為高端圈層打造絕版價值生活。
高品質稀世華宅,恰逢房地產調控放松的時機,促使泛海國際的熱銷傳奇仍會延續。亞豪機構市場總監郭毅分析稱,近期無論是信貸政策還是房調政策,都釋放出放寬趨向,在一定程度上提振了市場信心,促使購房者的心理預期開始向好,為中高端項目帶來市場契機。