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央行、銀監會9月30日聯合發布《關於進一步做好住房金融服務工作的通知》(以下簡稱《通知》)至今已過『滿月』。濟南市多家銀行網點已施行新的房貸政策,即在結清首套房貸的前提下,二套房貸款按首套認定,並可享受首付30%的優惠。部分銀行網點還有條件放開第三套房房貸。
建設銀行市中支行個貸部工作人員介紹,第三套房基本上放開貸款了,但在首付的問題上還沒有明確。交通銀行市中支行個貸部工作人員則表示,『能否順利貸款還要看其是否為優質客戶。』
對於坊間傳聞的利率打折問題,齊魯銀行貸款部門稱細則未下,但此前房貸利率最低可打到9折,要求客戶在該行結算頻繁或買過理財或有過存款,身份為事業編或公務員,且要報上級行批准。民生銀行利率可打9折,要求信用良好、收入穩定、沒有房貸、所購樓盤的開發商與該行有合作。興業銀行和個別樓盤合作,利率也有折扣。
『如今銀行的資金成本水漲船高,9折貸出去我們都保不住本。』一位銀行內部人士告訴記者。