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10月28日,濟南市國土資源局掛牌出讓5宗建設用地,全部位於南北康片區,總面積21.7萬平方米,約326畝,建成後將形成大型居住社區。
5宗土地包括4宗居住用地和1宗商業商務用地,其中商業用地上規劃主體建築高度控制在100米左右,須配建公廁等設施以及一處公交換乘站點,同時沿省道103綠化帶西側設置紅線寬度不小於12米的輔路。住宅用地上的建築則全部規劃為高層。
根據規劃容積率計算,這些土地全部建成後將形成五六十萬平方米的居住和商業面積。
今年1月份,位於南康而村以西的一宗居住用地和一宗商業用地進入競拍環節,經過76輪激烈競標,魯能拿下這兩宗土地。業內人士認為,由於位置較為稀缺,預計這5宗土地還將吸引眾多大型房企的關注,而出於統一開發的考慮,預計魯能魯能也會參與進來。
10月份,濟南已推出19宗土地,但並無土地成交,綜合九月和十月的情況來看,往年的『金九銀十』盛況在濟南土地市場恐怕難現。根據濟南市國土局公布的土地出讓情況,11月份,預計將有20宗左右土地掛牌出讓,10月份土地零成交的局面將被打破。