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經天津中原投資顧問部對房管局公布的數據進行統計,2014年10月20-26日天津新建商品住宅共成交1350套,成交面積15.7萬平米,環比前一周下降17.5%,成交均價11590元/平米。二手住宅成交1284套,成交面積11.1萬平米,環比下降5.8%。進入銀十第三周天津成交量下跌,但均價上漲。
區域成交
市內六區上周成交面積為2.71萬平米,環比下降3.9%,成交均價為23612元/平米,環比上漲1.85%;
環城四區上周成交面積為5.40萬平米,環比下降30.3%,成交均價為9523元/平米,環比下降3%;
濱海新區上周成交面積為3.92萬平米,環比增加1%,成交均價為9872元/平米,環比增加4.72%;
遠郊區縣上周成交面積為3.68萬平米,環比下降20%,成交均價為7597元/平米,環比增加3.31%。
新增供應
上周新增商品住宅共12項目,新增供應面積為15.9萬平米。其中中心城區新增供應佔比38.6%,遠郊區縣本周供應佔比52.0%,濱海新區本周供應佔比9.5%,環城四區無新增供應。中心城區新增供應主要來自天津灣海景文苑(河西)、紫熙臺(南開)等;遠郊區縣新增供應主要來自遠洋紅熙郡、自在城(武清)、璽悅峰(寶坻)等樓盤;濱海新區新增供應來自南益名士華庭(塘沽)。