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昨日﹃南京綠色燈塔﹄項目主體工程成功結頂工人們正在重新架設腳手架為加裝﹃三玻兩腔﹄玻璃幕牆做准備
本報訊(記者張小川通訊員王振滿吳燕)南京新地標、第一座逼近『零能耗建築』的『南京綠色燈塔』項目,主體工程昨天順利結頂。這座建築設計領域先進技術『集大成』地標工程,將衝刺國內、國際兩大頂級認證——『中國綠色建築三星認證』和『美國LEED綠色建築金級認證』,預計明年春節前建成投用。
位於南京高新區秀水路以北的『南京綠色燈塔』,是中丹合作示范項目。佔地面積9456平方米,地上3層,地下1層,設計高度為23.45米。頗似裱花蛋糕的圓柱體外形,設計靈感來自丹麥哥本哈根大學的綠色燈塔,由丹麥COWI諮詢公司和築土(北京)建築公司聯袂設計。
『圓柱體設計確保了建築各立面最大限度的采光和通風,外表呈鋸齒狀分布的玻璃幕牆,角度因光照強度不同而不同,在采集太陽能即時數據變化的同時,有效杜絕了玻璃幕牆導致的光污染。』項目合作方、COWI(北京)諮詢公司項目經理劉鋒介紹說,建築主體采用型鋼混凝土結構,在有效提昇承載力、抗震性能的同時,也大幅減少了鋼材和混凝土的用量。至於項目中的別別竅,劉鋒稱『多到根本數不過來』。因為,就連一扇窗戶的朝向、面積、高度,都經過了精確計算,既保證最充足的進光量,又有效減少熱負荷。
項目取名『南京綠色燈塔』,倡導的是環保、節能、可持續的理念。『建築內部沒有傳統空調,制冷供暖依靠的是全新的地源熱泵技術。』該項目管理公司工程師李剴說,每層樓板厚度為30厘米,中間預埋了具有蓄冷蓄熱功能的TABS(熱輻射管道系統),分別與地下21口100米深井裡的U形管相連。冬季,熱泵機組從岩土體中吸收熱量,向建築物供暖;夏季,熱泵機組從室內吸收熱量並轉移釋放到地源中,實現建築物空調制冷。
『整座建築密布無數個智能傳感器,光照、溫度、濕度、二氧化碳濃度等的細微變化,均實時傳送到智能管理平臺。』李剴說,通風系統更為精妙,采用的是『變風量』新風系統。由於外中空、內真空的『三玻兩腔』玻璃幕牆,實現了有效隔熱和保暖,因此智能側窗與天窗,便承擔了聯動通風功能。其中,中庭上大下小的漸開型旋轉樓梯,發揮了類似煙囪的『拔風』作用,把溫濕度適宜的新風帶到每個角落。
作為第一座逼近『零能耗』標准的建築,項目充分收集利用雨水、風能等自然資源,依靠主動式設計,把節能降耗做到了極致。江蘇建科建設監理公司工程師侯文東介紹說,在建築的頂部和周邊,均有機鋪設了太陽能光伏發電裝置。值得一提的是天窗系統,采用的是全球領先的VELUX(威盧克斯)太陽能動力窗技術,智能開關完全由太陽能供電。
『經過反復測算,依靠光伏發電裝置,建築本身正常運轉無需借助於外部供電。』劉鋒說,即使加裝大量外加設備,進駐大量人員辦公,正常運轉的最大能耗也將低於25千瓦時/平方米·年,約為一般綠色建築能耗的六分之一。此外,通過綜合考量項目的地理位置條件,燈塔周邊將建成綠色公園,整體上與自然融為一體。
項目的『高大上』,並不意味著造價的『離譜』。李剴說,從目前測算的情況看,項目造價大約比普通節能建築造價每平方米貴1000元左右;按照目前的進度推算,建成投用時間為明年春節前。高新區管委會常務副主任閔一峰透露,這一全新綠色地標建築,將用作南京高新區規劃展覽館。本報通訊員蔡靜攝