24日，國家統計局公布9月份70大中城市房價，與8月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有69個，持平的城市有1個，70個大中城市新房價格環比全部停漲。統計顯示，濟南新房房價環比下降0.7%，二手房房價環比下降0.9%，新房房價五個月連跌。在山東省進入統計數據的四個城市中，青島新房價格環比跌幅最大，為1.4%。

　　與前幾個月國家統計局每個月18日公布房價數據相比，9月份，70大中城市房價數據公布推遲了近一周時間。自全國樓市開啟『救市』模式已有近半年時間，樓市數據卻並不樂觀。9月份，70個大中城市中，新房價格下降的城市有69個，持平的城市有1個。環比價格變動中，最小降幅為0.4%，最大降幅為1.9%。

　　二手房方面，與上月相比，70個大中城市價格環比全部下降。環比價格變動中，最小降幅為0.5%，最大降幅為2.0%。

　　濟南房價方面，9月份，濟南新建住宅價格環比下跌0.7%，同比下跌1.3%，自2014年5月份以來，這已經是濟南房價連續五個月環比下跌。

　　從二手住宅來看，9月份濟南二手房價格環比下跌0.9%，同比下跌1.8%，跌幅繼續增大，二手房價格已連續6個月下跌。

　　從分類價格指數看，9月份90平方米及以下新房價格環比下跌0.9%，同比下降了0.7%；90-144平方米新房價格環比下跌了0.7%，同比下跌了1.5%；144平方米以上新房價格環比下跌0.8%，同比下跌1.2%。從數據來看，濟南中等戶型房源價格已比去年同期下降不少。

　　統計顯示，2013年1—9月份，濟南住宅成交總量為35298套；2014年1—9月份，濟南住宅成交量為34806套，同比減少492套，成績基本與去年持平。來自合富輝煌的數據顯示，2014年9月濟南市內五區的新房市場均價由8月的8427元/平米上漲至8736元/平米，市場是否有回暖跡象，還不好下定論。

　　從山東全省來看，列入統計的濟南、青島、煙臺、濟寧房價全部環比下跌，分別為0.7%、1.4%、0.9%和0.8%，青島跌幅領先。

　　由此次公布的數據看來，各地購房群體觀望者仍然居多。至於房價何時止跌，或尚需一段時間。

　　同時，業內人士與專家看好9月份信貸救市政策的利好，在經過銀行信貸政策的落地與調整之後，房價有望止跌。至於樓市能否明顯回暖，需要等到明年上半年纔會有答案。(記者閆曉輝)