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導讀:國家統計局昨天發佈的多項全國房地產數據顯示,上個月多項重要數據創下了自2013年9月以來的新低點,顯示全國房地產形勢仍處於深度調整之中。
國家統計局昨天公佈的8月份“房地產開發景氣指數”爲94.72,比上月繼續回落0.07點,較8月份的0.03點回落幅度繼續加大。這表現出目前房地產行業景氣度爲較低水平。從國家統計局昨天發佈的多項全國房地產數據創下了自2013年9月以來的新低點,顯示全國房地產形勢仍處於深度調整之中。
今年前9個月,全國房地產開發投資68751億元,同比名義增長12.5%,扣除價格因素實際增長11.7%,增速比今年前8個月回落0.7個百分點。這不僅是近一年來的增幅新低,也是自去年12月份以來連續第8個月持續下滑。其中,住宅投資46725億元,增長11.3%,增速回落1.1個百分點,住宅投資占房地產開發投資的比重爲68%。
與開發投資下滑直接關聯的就是全國房地產購置土地和新建房屋數據的下滑。今年前三季度全國房地產開發企業土地購置面積24014萬平方米,同比下降4.6%,降幅比前8個月擴大1.4個百分點。另外,今年以來全國房屋新開工面積131411萬平方米,下降9.3%。其中住宅新開工面積91754萬平方米,下降13.5%。
今年前三季度,全國商品房銷售面積77132萬平方米,同比下降8.6%,降幅比前8個月份擴大0.3個百分點。這一數據創下近一年來的新低,其中住宅銷售面積下降10.3%,辦公樓銷售面積下降9.5%。同期,全國商品房銷售額49227億元,下降8.9%,這一降幅雖與前8個月持平,但也是近一年來的低點。其中住宅銷售額下降10.8%。9月末,全國商品房待售面積57148萬平方米,比8月末增加988萬平方米。其中,住宅待售面積增加629萬平方米。
國家統計局將於本月24日發佈全國70個大中城市9月份的房價數據。對於目前國內房地產形勢,國家統計局新聞發言人盛來運認爲,今年房地產分化調整的態勢仍然在持續,但房地產市場運行總體還是比較穩定的。
熱點關注
第三季度GDP回落至7.3%
本報訊(記者張欽)昨天,國家統計局發佈了9月份主要經濟數據,據初步覈算,今年前三季度國內生產總值419908億元,按可比價格計算,同比增長7.4%。分季度看,一季度同比增長7.4%,二季度增長7.5%,三季度增長7.3%。國家統計局新聞發言人盛來運認爲,今年四季度和今後一個時期經濟保持平穩較快發展的可能性還是比較大的。
對於第三季度GDP增速低於第一二季度,盛來運認爲有多方面的原因,既有去年同期對比基數比較高的因素,更主要的是因爲三季度以來經濟結構調整的陣痛超出預期。同時,盛來運認爲目前不存在通縮的證據。他稱,CPI同比回落的主要原因是去年同期對比的基數比較高,翹尾因素影響大幅度縮小,同比增速的回落主要是翹尾因素影響造成的。但實際上,物價還是在溫和上漲。
消費品零售創一年新低
本報訊(記者張欽)昨天,國家統計局發佈了9月份主要經濟數據,其中社會消費和固定資產投資的同比增幅都創下了近一年來的新低。上個月全國社會消費品零售總額23042億元,同比名義增長11.6%,扣除價格因素實際增長10.8%。至此,今年前三季度全國共實現社會消費品零售總額189151億元,同比增長12%。其中網上零售額達到18238億元,同比增長49.9%。
統計數據顯示,上個月全國社會消費品零售總額同比增幅創下了近一年來的新低。在此期間,城鎮消費品零售額增幅依然低於農村,而且餐飲銷售額增幅也低於商品零售銷售額。值得關注的是,在各類零售商品品類中,金銀珠寶是上個月唯一銷售額減少的品類,跌幅達到3.1%。
此外,國家統計局昨天還發布了全國固定資產投資數據,不含農戶總投資額爲357787億元,扣除價格因素同比實際增長15.3%,增速比前8個月回落0.4個百分點。(記者張欽)