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EB5紐約世貿中心四季酒店及住宅項目即將售罄
紐約世貿中心四季酒店及住宅項目是美國EB-5投資移民新裡程碑!自該項目發布以來,得到了大家的熱烈支持和積極響應;很多朋友還推薦介紹不少新朋友加入到我們,現在我們榮幸的通知大家,在大家的共同努力下,紐約世貿中心四季酒店及住宅項目即將售罄!
我們的世貿中心四季酒店項目已經建設到了68層,是目前國內EB5項目絕無僅有的高效率的實力項目,中國近些年來海外投資趨勢愈發明顯,投資人最關注的三個問題莫過於能否得到項目批准成功拿到臨時綠卡,能否得到就業保證並得到永久綠卡,投資金額能否准時返還這些問題,在紐約世貿中心四季酒店及住宅項目上得到了完滿的回應和解答,選擇這個項目,投資人更看重的是項目的長遠價值以及低風險高保障的投資性價比。
匯加顧問集團精心挑選的超級美國投資移民項目——紐約世貿中心四季酒店及住宅項目由美國房地產巨頭、紐約新世貿中心新紐約世貿中心的總開發商兆華斯坦(Silverstein)開發;全球知名的奢華酒店和住宅管理品牌四季酒店管理集團管理;世界建築設計界泰斗美國一流建築師羅伯特•斯坦恩設計,並由全球領先的建築公司鐵獅門建設集團承建。單就開發管理團隊陣容已為業界翹楚,開創了EB-5史上的先河,再綜合雙重綠卡保障、資金安全以及良好退出機制等多方面因素,當之無愧堪稱匯加美國EB-5移民歷史上的巔峰級項目。
美國房地產巨頭,紐約世貿中心總開發商——兆華斯坦地產公司(Silverstein Properties),繼2014年1月以134億元成功競得位於中國深圳前海金融中心區地塊後,大手筆挺軍近年來風聲水起的美國EB-5投資移民行業,通過吸收中國投資人的資金完成紐約曼哈頓世貿中心部分重建項目----世貿中心四季酒店及住宅項目。
兆華斯坦的加入可謂是美國EB-5投資移民行業的裡程碑,為行業翻開了嶄新的篇章。這意味著美國EB-5投資移民已經不是十多年前小型項目方的競技場,現已成為美國大型開發商看重的融資平臺。對中國投資人而言,兆華斯坦的加入也意味著項目品質的保證和綠卡資金的雙重保障。
紐約世界貿易中心(World Trade Center - WTC) 位於紐約曼哈頓金融區的中心,是一個擁有逾百萬平方米辦公面積的超級金融商業中心。在9/11事件後,紐約世界貿易中心的重建工作成為事關美國國家榮譽和利益的重要項目。在總開發商兆華斯坦的精心規劃下,新世貿中心總投資超過200億美元,將被打造成為21世紀紐約市首屈一指的商業和文化區域:
· 五棟由諸位世界著名建築師設計的綠色環保高科技摩天大廈
· 匯集了紐約市11條地鐵線路及通往新澤西的輕軌的交通樞紐中心
· 55萬5000平方英尺(5萬1561 平方米)的世界頂級零售商業區及餐廳
· 佔地8英畝(3.24公頃)的9/11國家紀念公園和博物館
· 由建築大師弗蘭克.蓋裡(Frank Gehry)設計的藝術表演中心
紐約世貿中心四季酒店及住宅項目,是位於紐約世貿中心這一超級金融商業中心的頂級豪華酒店及住宅項目,由世貿中心總開發商兆華斯坦精心規劃和傾力打造。項目總高82層,包含185間超豪華客房和157套超豪華住宅,統一由四季酒店管理,將成為紐約世貿中心建築群內唯一的豪華酒店及住宅項目。
項目總投資9.3億美元,其中,兆華斯坦已先行出資2.9億美元,銀行貸款3.9億美元,而EB-5投資人資金作為酒店產權第一順位貸款方,在總預算中僅佔27%,共計2.5億美元
與普通EB-5項目相比,紐約世貿中心四季酒店項目無論在結構、就業和還款機制上,均有其無可比擬的優勢:
1. 第一順位抵押:EB-5投資將享有四季酒店所有權的第一順位抵押權,目前市場上較多項目均無實際抵押品或只有次級順位抵押品;
2.嚴格的監管帳戶放款條件:EB-5資金將在首批客戶I-526條件綠卡通過後纔會從監管賬戶釋放;市場上較多項目都是提前放款,如果項目被拒,投資款無法返還;
3. 充足就業機會:著名經濟學家Jeffrey Carr博士的就業研究報告顯示,世貿中心四季酒店及住宅項目的建築開支所產生的就業機會已達到5,543個,無需使用酒店經營就業就足以滿足移民局的要求。因此,永久綠卡與項目的未來經營無關,只要項目完工,投資人的永久綠卡即可得到保障;
4. 雙重完工保障:承建商鐵獅門建設已簽署最高建築費用協議並投保竣工險。項目已獲銀行全額貸款授信,無需EB-5資金也可順利完工;
5.已獲溢價收購:某超大型基金已簽署確定性收購協議,在酒店開業後以1.4倍溢價購買四季酒店產權。
紐約世貿中心四季酒店已在2013年9月動工,計劃於2016年6月竣工開業。屆時,這座82層高的宏偉建築,將俯矙紐約世貿中心。隨著紐約世貿中心1號樓-7號樓的相繼開業運營,紐約世貿四季酒店必將成為曼哈頓乃至全美地標。
紐約世貿中心四季酒店已在2013年9月動工,至今已經建設到了68層
兆華斯坦,與眾巨頭強強聯手打造這一宏偉巨制。紐約世貿中心四季酒店的開發管理團隊包括:
承建商——鐵獅門建設集團(Tishman Constructions),世貿中心御用承建商,五角大樓重建工程承建商;
建築師 ——羅伯特.斯坦恩( Robert Stern),美國建築界泰斗,新古典主義大師,耶魯大學建築學院院長;
聯合投資方——加州教師退休基金(CalSTRS) , 全球最大教師退休基金,全美第二大公共系統退休基金,管理資產達1600億美元,2012年收益率達13.5%;
酒店管理方 ——四季酒店集團(Four Seasons Hotels), 世界最知名的奢華酒店&住宅管理品牌,兆華斯坦的長期合作方
這些品牌的加盟在籌劃、建設、管理等方方面面都為項目的品質打下了紮實的基礎,也必將讓紐約世貿四季酒店成為明日曼哈頓的明星之地。
紐約世貿中心四季酒店EB-5項目是美國投資移民行業的佼佼者,是中國投資人最值得信賴的EB-5投資移民項目。若您希望加入紐約世貿中心的建設,並為全家獲得美國綠卡,這是不可多得的一次機會。
近年來,隨著美國投資移民政策的調整,移民美國的條件變得更為寬松;EB-5投資移民項目也在國內層出不窮,遍地開花;並且數量有不斷上昇的趨勢。市場的需求造成眾多的EB-5項目良莠不齊,盡管精品項目不少,但仍然有很多高風險的項目魚目混珠,也使越來越多的投資人在項目的選擇上趨於理性,在美國投資移民政策變化的前夕,選擇一個資金結構良好而又靠譜的移民項目、選擇一家有著良好信譽、並且有著大量成功案例的中介機構,是你成功的保障!
項目將於10月25日下午14時於北京華貿中心麗思卡爾頓酒店舉行項目說明會。傾力奉獻,巔峰項目,匯加歡迎您的到來
詳情可與紐約世貿中心四季酒店EB-5項目的中國獨家代理——匯加顧問集團聯系。(官網:www.visas.to 中文網站:www.美國夢.com)