|
||||
10月9日,一條關於樓房水泥窗櫺用膠帶纏住的新聞備受關注。據樓房產權單位負責人介紹,此樓房並非危樓,用膠帶纏住的水泥窗櫺僅僅是裝飾作用,沒有承重功能。據悉,樓房的整修工作於本月10日開始,月底可以完工。
水泥窗櫺非承重老舊樓房非危樓
據建新街道辦工作人員王煒介紹,在10月9日本報報道歷山東路2號“膠帶樓”的當天上午,負責該轄區事務的建新街道辦便聯繫了該樓的產權單位——濟南建工總承包集團有限公司。而建工公司於10月10日便開始了對該樓公共樓道外水泥窗櫺的整修工作。
據濟南建工總承包集團有限公司副總周勇全介紹,該樓始建於1980年,1981年開始有住戶入住。該樓存在問題的只是水泥裝飾柱,整座樓的質量並不存在問題。“這種老舊樓房的裝飾柱老化嚴重是普遍現象,而現在的新樓房已經很少使用這種裝飾柱了。”
在一份名爲“歷山東路2號院維修施工方案”的文件中,詳細說明了針對該樓的維修計劃,並附有樓內超過70%的業主簽字。根據計劃,施工隊將對已經嚴重老化的水泥裝飾柱進行完全拆除。據樓房住戶介紹,他們希望對整個水泥窗櫺進行徹底拆除。“拆掉以後就利索了。”該居民樓一位住戶說,“施工之前有人來徵求過我們的意見,我們也是對方案滿意才簽字的。”
周勇全說,工期預計還有10多天,月底可以完工。
維修資金缺口大產權單位來墊付
10月16日,該居民樓一、二兩個單元的水泥窗櫺已基本完成拆除,四單元前也已搭起了腳手架。據樓內居民介紹,目前居住在樓內的主要是構件廠的退休職工。
據周勇全介紹,1998年公司出售這批房屋時,預留了5萬元左右的維修基金。其賬戶利息用於該樓房的日常修補,累積至今連本帶息總共5.3萬餘元。“這次施工預計花費在14萬左右,儘管具體花費明細還沒出,但5萬多塊錢是肯定不夠的。”周勇全表示,造成施工成本較高的原因是較高的安全防護費。
“按照規定,若維修基金不足,我們有權要求業主繳齊其餘經費。但現在單位決定先行墊付。”周勇全說,考慮到目前樓內的住戶很多都是企業退休老職工,每個月靠退休金度日,他們決定先完成施工,繳費的事情以後再說。而樓內居民也證實了這一點,“現在還沒有人向我們收錢。”一位居民說。