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很多房產人不會忘了9月26日萬科組織的樂跑活動。幾百家企業、4000多人在千燈湖、-崗公園快樂起跑。除萬科外,時代、碧桂園等諸多地產公司,都派出團隊參與,說它是佛山企業界和地產界的大party也絲毫不爲過。
“樂跑”傳遞的是一種積極向上,健康互助、共同參與、創造多贏的理念。其實,佛山房地產市場何嘗不需要一次“樂跑”。今年8月前,市場冷清,開發商通過降價、促銷等方式走貨,也給購房者帶來了實打實的實惠。筆者有朋友在此期間,以“9”字頭的價格,買到之前標價1.5萬元/平方米的三房,直呼“很抵”。
8月,佛山限購放鬆,如今限貸又再次放鬆,公積金貸款也傳出好消息。開發商積極推貨,不言漲價,房貸比之前更易、放款時間縮短、利率有所下調,市民看樓積極,市場呈現出一派較爲健康的景象。筆者調查二手房市場顯示,雖然4年來二手房交易一直在低位徘徊,但部分二手中介硬是在惡劣的市場環境中活了下來,並在市場向好跡象凸顯時,開始佈局擴張。
種種跡象表明,目前佛山樓市正進入“樂跑”程序。開發商以健康方式銷售,購房者以積極心態看樓。當然,“樂跑”途中會有波折,但希望“樂跑”規則不要輕易改變,佛山房地產市場能健康地發展下去。