|
||||
10月17日,北二環安定門的安外大街與和平裡北街交叉口,南北方向、東西方向造成大面積擁堵,百餘輛車圍堵在這裡,持續時間長達2個小時左右。記者從現場了解到,造成這次大擁堵的原因,不是因為交通事故、也並非是因為交通管制,而是因為搶房!
記者獲悉,上百輛車圍堵搶購的房源,是位於北二環安定門的盛德紫闕項目。據了解,該項目是目前唯一在北二環出售的房源。
記者走訪了該項目,造成擁堵的原因,記者認為有以下幾點:
從宏觀方面說,北京豪宅似乎是低迷樓市中率先復蘇的市場。“十一”前夕,央行對於個人房貸的放松,有效降低了改善型購房者的購房首付門檻及資金成本,這也促進原本猶豫不決的改善型客群加速出手;
稀缺性。記者了解到,目前在北二環這麼稀缺地段出售的項目,只有盛德紫闕一個,而且就價格來說,58800元/㎡起的價格,可以說是拿五環的價格買耳環的房子。加上核心地段物業的昇值潛力,吸引了大批量的投資者來搶房;
品質感。據了解,盛德紫闕聯合世界500強知名品牌,從精裝修、智能化、健康科技等各方面,為居者提供健康舒適的居住的環境,而結合北京的霧霾現狀,該公寓還采用高科技,加入過濾PM2.5的裝備,實現真正的“會呼吸的豪宅”;
學區房。除了擁有稀缺地段、知名品牌之外,這裡最重要的一點,就是學校環繞。據網上資料,東城區共有37所學校,在盛德紫闕項目一公裡范圍內的,就有包括171中學、青年湖小學等重點學校。北京學區房的價格,一度攀昇到10萬/㎡之上,盛德紫闕58800元/㎡起的價格,加上學區房的優勢,這也是造成哄搶的原因之一;
房源確實不多。據盛德紫闕項目負責人介紹,即將要開盤的一期,共有180多套房源,現在只剩下十幾套房源,其他房源均已被預定。物以稀為貴,更何況是位於北二環這樣的地段上的項目,為搶房造成交通擁堵,買房人的迫切心情,完全是可以理解的。
截止發稿前,記者又通過電話了解到,擁堵造成的交通違規費用,發展商盛德集團已經全部代為繳納,房源基本被搶完,項目負責人強調,“沒搶到房源的客戶,還可以等項目的二期”,具體可排卡日期,還要等確定之後纔能公布。