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圖為:限購取消後,售樓處的購房者明顯增多。
記者昨從武漢房管部門獲悉,今年前3個季度,武漢累計成交新建商品住宅約12萬套,創歷史新高。
數據顯示,武漢最熱銷的10個樓盤中,均價全部沒有過萬元,單價最高的兩個項目,分別位於漢陽濱江區域和武昌內城,均為百萬平方米以上大盤,但均價都在9000多元/平方米,與此同時,還有不少熱銷樓盤價格在6000多元/平方米。
在銷售套數10強名單中,記者發現,有6個項目都處於三環線以外,其中盤龍城、江夏各兩個,金銀湖、花山各一個。對於原因,一方面是這些區域產業人口導入增加,另一方面,價格實惠也是主要因素。
據了解,去年1-9月,武漢一共售房113079套,限購前的2010年,全年成交纔113079套。今年前三季度,武漢樓市銷量為何創新高?
中指院(華中)市場研究總監李國政認為,剛性需求旺盛,尤其是去年拆遷量大,催生購房需求。限購放開後,刺激樓市成交量增加。而三環外樓盤成交量激增,意味著未來武漢剛需群體向外遷移加快。預計第四季度武漢樓市成交量仍將增加。