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順義新城將新增一自住房兩限房小區。昨日,這一地塊在市土地整理儲備中心實現了出讓。
信息顯示,順義自住房項目位於前進新城,除了住宅之外,還有混合的公建以及幼兒園。順義前進新村地塊起始價爲9億元,該地居住部分將全部用於建設限價房和自住房,其中限價房售價每平方米1.3萬元,而自住房的配建面積近6萬平方米,售價每平方米1.8萬元,要求最大戶型不超過90平方米。以90平方米的最大面積計算,這個區域將供應600餘套房源。
在競拍現場,這宗土地吸引了中鐵建、旭輝萬科永同昌聯合體、當代北辰聯合體、首創、房地置業等五家房企。經過66輪競價後,當代北辰聯合體最終以12.6億元競得該地塊,溢價率達到40%,若扣除限定價格住房部分,房企可以自主定價的商業部分樓面價約爲1.4萬元/平方米。
據統計,截至10月13日,本市已出讓各類土地123宗,規劃建築面積1443.2萬平方米,較去年同期下降6.8%,土地出讓金總額突破1600億元,達到1622億元,較去年同期大幅上漲36.2%。(記者耿諾)