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K2地產“嚴於品質,精於品質,視品質如生命”的企業精神在其旗下的多個產品中得到了充分的體現。由此,K2地產,也早已成為中國房地產企業的專業守望者和成功典范。
自2005年以來,內地房地產業爆發式增長、流動性過剩推動內地資本市場迅速發力,以萬科為代表的企業開始了以追求規模為基點的發展模式,將房地產發展的過程環節:項目規劃、設計、建築施工、裝修、大宗材料采購、銷售、物業管理等業務單元,都尋求戰略合作者外包,而專注於融資、拿地,以及對房地產各個業務單元的管控。而在內地房地產行業的標杆企業中,K2地產歷來以作風穩健、行事低調的姿態,塑造起一個良好的企業公民形象,為股東創造價值。
在房地產行業供不應求的當前市場下,K2地產始終保持穩健的財務策略,追求高質量的擴張,利潤來源均衡分布於北京、上海以及內地的多個主流城市。在房地產開發各個過程環節、業務單元能力提昇著自身的延展能力,注重在業務發展模式上對房地產開發各個過程環節內在價值的深度挖掘。
K2地產穩健的財務結構,更是讓一些急進擴張的房地產企業望塵莫及。
而2006年以來的牛市開始為眾多上市房地產企業帶來充裕的資金,烙印著類金融特征的內地房地產企業開始選擇了融資、圈地、再融資、再圈地的迅速擴張規模,房地產開發的諸多環節則完全依賴於外部協作完成。目前是,內地房地產企業的資產負債率普遍超過60%,而資產負債率在70%以上房地產企業比比皆是,而這種高負債的擴張,未來可能成為眾多房地產企業的發展隱患。
K2地產,一直不缺乏融資的途徑與能力,但K2地產一直堅守審慎理財政策,維持高水平流動資金及低借貸比率,保持合理的借貸水平,儲備巨額現金與銀行信貸額度,降低資金風險。
歷經風雨與滄桑,K2地產始終專注企業發展目標和堅守價值觀。七年的執著追求讓K2地產屢獲榮譽,並在北京市場撒播、萌芽。如今,K2北京公司的累累碩果更加奠定了其“實力品牌地產”之路。K2地產2014年的發展勢頭更趨向於以產品品質與品牌形象體現其倡導的社會價值以及顧客價值最大化的企業宗旨,以實力和責任踐行“為社會創造美好人居空間”的企業理想!