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12日下午,記者從工行淄博分行住房信貸部獲悉,淄博工行已經開始執行房貸新政,首套房貸款結清再買二套房,可以按照首套房信貸政策實行,首付三成。同時,首套房的認定已經實施新政策,但卻仍然執行基准利率。
9月30日,央行、銀監會聯合發布通知,明確首套房認定為『認貸不認房』,以及首套房貸款最低首付款比例為30%,貸款利率下限為貸款基准利率的0.7倍,房貸新政出臺。10月9日晚,建行官網發布公告稱,對無個人住房貸款記錄或者已結清購房貸款,名下無住房的家庭,申請貸款購買住房,執行首套房貸款政策。對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請貸款購買住房,可參照執行首套房貸款政策,但具體操作由各地分行掌握。
12日下午,工行淄博分行住房信貸部工作人員告訴記者,他們已經接到了上級行的通知,並已開始實施房貸新政。對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房,執行首套房貸款政策。
隨後,記者諮詢了各大銀行淄博分行。郵儲銀行淄博分行稱,暫時未接到相關的通知,並稱如果省行下發文件,他們將很快實施新政。農銀淄博分行個人貸款集中經營管理中心總經理鞏國慶說,現在農銀也暫時沒有接到房貸新政的通知,仍按原政策『首套房首付30%,國家基准利率』執行。鞏國慶說,雖然現在仍按原標准判定首套房,但下周總行就會下發相關實施細則,屆時淄博市民將能享受新政優惠。
此外,建行、中行等以文件形式宣布執行新政的銀行在淄博的分行,也表示還沒有接到相應通知。11日,建設銀行房地產金融部工作人員介紹,現在並沒有7折的利率優惠,甚至還有可能上浮。12日,興業銀行方面也表示暫時沒有接到通知,仍舊按照原有政策執行。
工行淄博分行住房信貸部工作人員透露,雖然現在已經『認貸不認房』,但仍執行基准利率。他說,新政現在還沒有體現出什麼影響來,諮詢和申請貸款的市民並沒有因為新政的實施出現較大幅度的增長。(記者王亞男)