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房貸新政落地,或將帶來購一股購房浪潮。本報記者王鴻哲攝
受房地產市場環境影響,今年的『金九』效應並不明顯,多數市民仍持觀望態度。但進入十月份,隨著房貸新政落地淄博,樓盤的諮詢電話已經增多,開發商樂觀估計,十月將迎來銷售旺季。
『從目前來看,我們這邊的來客來電量已經增加了不少。這種現象已經顯現,所以十月份市場情況應該會好很多,可能會迎來一個小旺季。』張店一樓盤銷售負責人說。
一家房產營銷策劃公司負責人說,十月份可能會出現『金十』現象。房貸新政的影響,可能會在十月份顯現得更加明顯,一部分剛需購房者,前期都是觀望,他們可能會在十月份左右入手,另外,一部分投資性需求也會在十月份集中釋放。『從現在來看,十月的市場應該會不錯,並且這種利好可能會一直持續到年底。』
業內人士認為,淄博屬於三四線城市,市場對政策的反映並不敏感,一個政策出臺後,市場會有一定的時間調整期,大約兩三個月之後纔會明顯。『所以十一假期之後這幾個月,房市應該逐月變好。』
而在之前,記者從張店幾個樓盤了解到,國慶期間乃至整個九月份,銷售情況並不太理想,並沒有出現往年的火爆場面。
『主要是受到大環境影響,無論是投資需求還是剛性需求都受到抑制,無論是促銷還是打折效果都不明顯。』一樓盤銷售負責人告訴記者。
記者獲悉,很多樓盤都在加緊優化營銷促銷政策,以此應對可能會帶來的『金十』情況。(記者李超)