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9月末,多家銀行對房貸政策迴應表示,依舊積極支持個人住房和房地產開發的合理信貸需求。中國建設銀行相關人士表示,建議完善差別化住房信貸政策,尤其是首套房認定標準。
“現在房貸政策主要是針對前幾年房價泡沫,帶有一定的行政色彩。”交通銀行首席經濟學家連平認爲,原有政策需進行合理調整。
中國社會科學院金融所銀行研究室主任曾剛認爲,房貸鬆綁應該是大勢所趨。對首套房“認房又認貸”等,在抑制投機的同時,也“誤傷”了不少有剛性需求的購房者。
據農行的內部人士透露,“對於完善差別化住房信貸政策,總行不會採取一刀切的方式,可能會從地方上試點。”
連平建議,對首套房可適度下調利率。“如果新買的房是購房人的唯一一套住房,不應該算作二套房。”建行相關負責人建議,應進一步明確和規範首套房貸支持的範圍、條件和標準,滿足居民家庭購買自住和改善型住房的貸款要求。