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世茂發布截至2014年9月30日9個月營運數據。數據顯示,前9個月世茂累計銷售總額爲506.96億元,同比增長5%,累計合約銷售總面積爲416.73萬平方米,同比增長11%。其中,2014年9月份完成合約銷售額70.3億元,合約銷售面積58.5萬平方米,幾乎與去年持平。
根據世茂今年1-9月份的月度報告數據比較,9月份的合約銷售金額僅低於6月的峯值80.7億元,銷售連續3個月實現環比增長,世茂的金秋銷售反擊戰取得初步戰果。近期,世茂多個城市的優質新項目開盤。一位業內人士分析,世茂已經備足了貨源,蓄勢待發,決戰“銀十”。而在“9.30央行新政”的利好影響下,隨着四季度優質貨源的加推,世茂衝刺全年銷售目標可期。值得注意的是,陸續在全國各大城市落地的世茂2014“宅行動”計劃,將成爲世茂年底業績衝刺的有力保障。
9月銷售70.3億銷售步入快車道
根據世茂9月份業績公告顯示,其9月份合約銷售額約爲70.3億元,合約銷售面積爲58.51萬平方米,平均銷售價格爲12018元/平方米。“在傳統的9月銷售旺季,世茂逐漸加大了優質貨源的入市,在蘇州、晉江、泉州等城市的重點項目取得了良好的市場反饋。”行業分析師表示,憑藉順應市場的供貨策略,世茂的銷售業績開始步入了快車道。
截至9月底,世茂已佈局43個城市,共114個項目。按照計劃,世茂在9-11月份將有大量優質供貨上市,三個月的平均月供貨量將達百億。從9月的市場業績來看,世茂在戰略重鎮長三角及福建兩地的多個項目實現了“逆市突圍”。
9月28日,位於蘇州西南部滄浪新城的蘇州世茂運河城開盤推出公寓新品,當天實現熱銷380套房源,銷售金額達5億元。在市場瀰漫着濃厚的觀望情緒下,蘇州世茂運河城的熱銷催熱了整個蘇州房地產市場在“金九銀十”的火爆升溫。
而作爲目前晉江唯一一個依湖而建的超高層與別墅相結合的建築羣,晉江世茂•御龍灣在今年前三季度實際銷售額已突破18億元,持續領跑晉江房產市場。世茂爲泉州量身打造“山海湖城”四個項目,用不同的方式提升城市的生活品質,改善整個大泉州城市的人居環境。據統計,泉州世茂1-9月四盤總銷52億,在整個大泉州區域房地產市場總銷售額中佔比接近40%,近乎半壁江山。當地媒體驚呼大泉州進入“世茂時代”。
“從9月世茂銷售業績構成的結構來看,福建、長三角等地區的貢獻值非常大。這些區域重點項目在9月份依舊延續了良好的熱銷勢頭。”業內專家認爲,世茂將持續提高市場應變力,通過調整重點區域的開發節奏,從而實現銷售業績的快速提升。