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位於海曙區中山廣場北面,並與之相隔一條蒼水巷,那是寧波僅存的老城現狀風貌完整的區域之一——寧波秀水街歷史文化街區。街區內的建築保存了明、清、民國等各個時期的居住建築風格。但也不可避免的,街巷、建築、植被等日漸衰敗、結構模糊。
一些老寧波人,尤其是仍長年居住於此的“老底子”,看在眼裏,急在心頭。如何合理規劃保護該街區,一直備受社會各界的關注。
歷時一年半,通過對街區每一棟建築進行風貌、高度、質量、年代的細緻評估,昨天,《寧波秀水街歷史文化街區保護規劃》公示。依照規劃,秀水街區的建築將全部分類保護下來,而非拆了重建,同時保留持續千年的傳統居住功能,並改善基礎設施與環境,提高居住水平。
市民若對保護秀水街有什麼意見和建議,可直接聯繫東部新城江澄北路575號B502室,電話:89187304,郵箱:nbghj@ningbo.gov.cn">nbghj@ningbo.gov.cn。
劃定兩片核心保護區
避免新建、擴建活動
歷史上的秀水街區東臨和義門、西近永豐門,北靠寧波老城牆和姚江,南側是寧波的府治、府學和孔廟。本次規劃保護的秀水街歷史文化街區,北起橫河街,南至蒼水巷,西至秀水街、永豐巷,東至大橋街,總面積達到5.73公頃。
本次規劃,重點保護兩條傳統城市空間軸線、7條歷史街巷、1處文物保護單位、12處文化保護點、16處歷史建築(建議)、27處傳統風貌建築以及歷史環境要素與特色構築物、民間傳說、城市文化記憶、傳統民居建造技藝、傳統曲藝等。
針對重點保護要素的集中區域,規劃劃定兩片核心保護區,即秀水街、永豐巷核心保護區和大橋街核心保護區,總面積達3.02公頃。核心保護區內不得進行新建、擴建活動,必要的基礎設施和公共服務設施除外。且該範圍內的建築檐口高度上限控制在6.5米,
核心保護區以外的作爲建設控制地帶,北至橫河街,西至永豐巷、秀水街,東至大橋街,南至蒼水街,面積爲2.71公頃。該區域內的整治更新也應避免大拆大建。
真實、完整地保留文化遺產
所有建築分5種措施保護
儘管秀水街區內的建築保存了明、清、民國等各個時期的居住建築風格,且這些建築很大意義上呈現了寧波居住建築發展史的縮影,可如今卻沒有得到應有的維護。建築年久失修,屋頂、牆體、門窗、木構件等均有嚴重損壞。
因此,規劃指出,街區內的所有建築將分爲保護修繕、維修改善、維修、保留和整治改造5種情況,分別制定保護整治措施,以便將其更好地保留。所以市民不用擔心老建築會被拆除。
文物保護單位、文物保護點、建議歷史建築根據相關規定進行保護和維修改善;傳統風貌建築保護原有風貌,對質量較差的建築進行維修;與風貌相協調且建築質量較好的建築採取保留措施;對嚴重破壞風貌的不協調建築在有條件的情況下進行整治更新。
延續傳統居住功能
改善基礎設施和交通組織
保護現有建築的同時,規劃還在用地佈局中依照“功能延續性”原則,延續秀水街持續近千年的傳統居住功能。
不過由於歷史原因,街區內排水、供電、衛生設施等各項基礎設施嚴重匱乏,已經影響到居民的日常生活。因此,規劃對整個歷史文化街區的交通組織以及供水、排水、電力、電信、燃氣等基礎設施提出了改善性建議。
除此之外,沿主要街巷將適度地發展有文化內涵、高品質的第三產業。也就是說,允許傳統風貌保護用地兼容商業用地與其他性質用地兼容。
但規劃強調,居住用地兼容商業用地內,居住用地總量不低於60%;商業用地、商務用地兼容居住用地內,商業用地、商務用地總量不低於60%。