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今年第三季度上海樓市共計成交商品住宅17857套,成交面積212.07萬平方米,成交均價爲26800元/平方米。昨天,上海搜房數據監控中心、中國指數研究院上海分院聯合發佈上海三季度成交報告,浦東以近42.95萬平方米的簽約量居17個區縣之首。
統計發現,2014年第三季度上海樓市共計成交商品住宅17857套,環比提升1.72%,同比下跌28.07%;第三季度成交面積達212.07萬平方米,環比微漲2.42%,同比大幅下跌31.56%;第三季度成交均價爲26800元/平方米,環比微漲0.68%,同比上漲10.47%。2013年季度成交量維持在300萬平方米左右,相比之下,2014年前3季度的成交量僅維持在200萬之上,出現近3成的跌幅,主要原因在於今年樓市的平淡,政策層面缺少刺激性利好驅動。
與成交量維穩不同的是,上海樓市成交均價從2013年一季度以來,連續6個季度上漲。2014年第三季度上海樓市商品住宅成交均價爲26800元/平方米,環比第二季度提升了0.68%,同比上漲10.47%。今年三季度成交均價接近27000元均線,創下2年來最高。(記者楊玉紅)