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從本月18日至20日,房山區的首個自住房項目——中國鐵建·原香嘉苑將啓動選房。記者發現,這一項目的定金爲5萬元,只有其他自住房項目的一半。這個自住房項目日前已經完成了搖號環節,市民可以登錄市住建委網站查詢搖號結果和選房通知。
這個自住房項目位於房山區燕房路與杏花東路交界處,共有房源1401套,銷售單價爲每平方米10500元。記者發現,這個項目要求繳納的定金爲其他項目的一半。市民在完成選房後,需要同時交納人民幣5萬元整作爲定金並簽訂認購書。同時,選房現場只能刷帶“銀聯”標記的銀行儲蓄卡,不能刷信用卡,刷第一張卡免手續費,後續每多刷一張卡需要繳納80元手續費。
“定金”和“訂金”一直是很多購房人分不清楚的兩個詞。據業內人士解釋,二者意義完全不同。一般來說,“訂金”能退,而交了定金,違約後不僅不退,還可能被追償。在商品房銷售過程中,如果繳納了定金、在售房人沒有違約而購房人主動放棄買房的情況下,售房人一般不會將定金退給購房人。
“但這一條其實和具體金額沒有關係。這個自住房項目面對的是剛需族,單價總價都很低。我們只是爲了給購房人更多時間去籌款,才設定了相對比較低的定金額度。”這一項目的相關負責人說。據瞭解,售樓現場不收取現金及存摺,定金計入購房款。(記者耿諾)