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今年7月份廣州市宣佈將啓動公積金貸款年度限額後,公積金貸款進入“秒殺時代”。截至今年9月底,今年初定的170億元額度只剩下約5億元,但在線待審批的貸款申請已達到25.32億元,出現較大缺口。昨日廣州市公積金管委會會議同意放寬今年公積金貸款額度至197億元,即增加27億元。增加的額度除滿足已超支部分外,10~12月每月將新增2億元額度,供購房者進行申請。
另外,明年貸款也已初定爲140億元,在明年年中召開的管委會再根據半年情況進行調整。也就是說,明年初定的公積金貸款額度比今年要少近三成,日均約47戶購房家庭可申貸。
今年第四季度每月新增2億元額度
今年7月份廣州市宣佈將啓動公積金貸款年度限額,並初定年度貸款額度爲170億元。
截至今年9月底,廣州已發放公積金個人貸款約164.79億元,距全年170億元的額度僅剩5.21億元,全年的貸款額度將很快用完,餘下10月至12月將無額度分配,存貸比達83%以上,已超廣州市住房公積金管委會設定的80%的警戒線。與此同時,已上報系統等待審批的住房公積金個人貸款5245筆,合計25.32億元。若將已上報系統的貸款申請審批放款,放款總金額將達到190.11億元,剩餘10月至12月的新增貸款申請計劃按每月2億元的額度進行審批放款。由此,2014年全年住房公積金個人貸款發放額將達到196.11億元,比原定額度超支27億元。
爲此,公積金中心向管委會申請放寬今年的貸款額度至197億元,增加27億元,獲審議通過。增加的額度除滿足已超支部分外,10~12月每月將新增2億元額度,供購房者進行申請。
明年日均約47戶購房家庭可申貸
廣州住房公積金管理中心還對2015年貸款額度進行預測,提出爲先確定2015年公積金貸款額度爲140億元,在明年年中召開的管委會再根據半年情況進行調整。也就是說,明年初定的公積金貸款額度比今年要少近三成。
由於往年1月和7月是公積金提取高峯期,爲確保明年1月能正常放款且不出現擁擠,公積金中心將從今年11月份中旬開始,先將140億元額度進行按月按日分配,並由系統自動按照申請件錄入時間順序輪候上報和審批。如果將年度額度平均到每天,則廣州公積金每天有3835萬元可供購房者進行申請貸款。目前廣州公積金申貸額度是個人最高50萬元、夫妻最高80萬元,假如以80萬元進行計算,則平均每月約47戶購房家庭可成功申貸。