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北京首個啓動網上申購的自住房項目恆大御景灣昨日舉行現場搖號,46981戶優先家庭爭奪1573套房,項目將於10月17日開始選房。
昨日上午10點半,恆大御景灣自住房項目在豆各莊項目售樓處舉行搖號。霧霾天並沒有擋住購房者的熱情。這一自住房項目是北京第一個啓動網上申購的項目,因爲東五環的地理位置和較高的修建標準,項目人氣極高。根據御景灣相關負責人介紹,該項目接受商貸、公積金貸款以及組合貸三種方式。
恆大御景灣位於朝陽區豆各莊黃廠路,總佔地面積約11.8萬m2,整體容積率2.5,建築密度30%,包含15棟自住型商品房,共2041戶。計劃於2016年12月31日交樓,銷售價格2.2萬元/平方米。由於部分樓棟未辦完手續,此次恆大選擇了其中的13棟率先搖號,共有1573套。其中,一居室21套,二居室1207套,三居室345套。
根據住建委的統計,恆大御景灣共收到14.8萬戶網上申請,經現場提交材料審覈,62888戶最終確認申購,其中,優先家庭51656戶,非優先家庭11232戶。截至10月9日,撤銷申購的優先家庭2638戶,已簽約購買其他自住房項目的優先家庭共計2037戶,本次搖號均予以剔除,最終實際參與本次搖號的優先家庭共計46981戶,非優先家庭10982戶。
北京青年報記者實地體驗了御景灣周邊的交通狀況,項目整體位於北京東五環旁,周邊公交車有368、411、457、運通111等。項目緊鄰京津、京哈、京滬高速,開車出行走京哈高速比較順暢。出門去燕莎、CBD、朝青、通州、亦莊等商圈,如果暢行,時間一般在15分鐘左右。未來這裏設有7號線地鐵焦化廠站,預計線路2014年底通車。
北青報記者在施工現場看到,整體工程進度較快,各樓棟南北間距不小於50米,南北朝向戶型佔50%以上。這一自住房之所以引人注目,另一個原因在於設計細節,首層層高3.2米,標準層層高2.9米(普通自住型商品房標準層高2.7米),2梯4戶。項目主要包含四種90m2兩居及三居主力戶型,均有落地大飄窗,並採用大面寬短進深的設計。不少購房代表在沙盤處感嘆,這是商品房的品質。
北青報記者走訪了周邊的生活設施,醫療、教育、生活、商業配套還算齊全,有豆各莊醫院、豆各莊衛生服務中心、全勝醫院等。教育有世紀陽光幼兒園,芳草地國際學校、豆各莊中學、柏陽學校等。在自住房2-5公里範圍內,有8座公園。
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中鐵建自住房下週六選房
本報訊昨天下午,中國鐵建·原香嘉苑自住房搖號完畢,並將於18日至20日進行選房活動,選房地點爲房山長陽鎮長政南街六號院。根據《中國鐵建·原香嘉苑自住房選房公告》,18日上午9點起,優先家庭將開始現場選房。每戶家庭需按照通知的選房開始時間提前30分鐘到場外等候。北青報記者獲悉,每個選房家庭最多隻能有2名家庭成員進入內場。在選房完畢後,購房人應同時交納人民幣5萬元定金並簽訂認購書。此外,依照先後次序,如房源提前選完,原香嘉苑將通過項目官網(http://zzspf.crccre.com/)進行公示,通知後續選房家庭無需到場選房。
另據瞭解,中國鐵建·原香嘉苑將從10月12日起組織爲期三天的選房諮詢會活動。10月12日至10月14日,每天上午9點到下午5點,申購家庭可持購房人本人有效身份證件原件到項目臨時售樓處——北京市房山區廣陽中路1號院甲7號(長陽路與京周路口東南350米)領取相關資料。