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昨日記者調查發現廣州大部分銀行分支機構仍按舊政策執行房貸有銀行首套房利率降至基准
記者昨日調查發現,市場上關於部分銀行出臺房貸政策細則的傳聞並未得到證實。截至記者發稿,僅中信銀行表示今日將有確定的實施方案公布,其他多家銀行未能給出具體時間表。廣州地區部分銀行甚至並未開始實施新政。利率方面,雖然有個別銀行已經將首套房貸利率降低至基准,但7折利率難見蹤影。分析認為,7折利率已接近銀行負債成本,未來實現的幾率微乎其微。
記者李婧暄、潘彧、林曉麗實習生胡陽
房貸新政:細則預計近日將落地
昨日是國慶長假後的第一個工作日,房貸新規的施行情況成為關注焦點。有傳聞稱,中行廣州地區已實行首套房認定新規,『只要貸款還清,再貸款可按首套房貸的首付和利率來算。』傳聞還稱,農行、工行都已發布相關房貸細則。但記者昨日向以上大行求證並沒有得到肯定的答復。
部分分支行仍執行舊政策
記者走訪發現,目前大部分銀行的地區機構並沒有收到總行下發的相關細則,甚至部分銀行依舊在按照舊政策執行房貸。『按照人行新規執行首套房認定標准,但是利率沒有調整。』一位國有大行相關人士表示。
一位城商行的廣州地區某支行行長告訴記者,目前該行最新的政策還沒下來,『也就是說我們還是按照最嚴格的房貸政策走,認房又認貸。』上述行長告訴記者。
中信銀行今出臺實施方案
中信銀行昨日表示今日將有確定的實施方案公布。『目前接單均按央行政策跟客戶說明,不過具體利率等方案確定了纔知道。』中信銀行相關人士告訴記者。
而對於此前已申請二套房貸但未獲批的顧客,能否享受到新政紅利呢?中信銀行表示,新政實施的具體時間節點方案將會提及。
而民生、浦發等股份制銀行則未有回應。
『現在各個銀行支行的細則還沒有送達到我們手上,因此現在廣州的房貸政策暫時沒有任何變化。』廣州市匯瀚顧問有限公司高級業務經理莫靜對記者表示,目前房貸依然按照以往的政策在進行申請。保來理財總經理助理盧敏菁也表示,其公司剛剛和銀行溝通過,『普遍表示二套房認定已經有調整的動作,但是廣州的實施細則真正落地還要兩三天,目前細則並未出臺。』
消息人士透露,雖然新政是節前一天公布的,但央行已提前口頭通知了各銀行,銀行對政策已經有准備,因此最快在這一兩天,最慢是假期後的一個星期,各商業銀行都會有具體細則出臺。