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長沙的購房人群中,年輕人的身影越來越多。餘志雄攝
記者陳勇
『要麼繼承,要麼放棄,要麼成為居無定所的城市新貴。』數月前,因創業賣情趣用品並曾參加《非誠勿擾》節目而走紅的90後女孩馬佳佳的一句『90後不買房』,曾攪得輿論沸騰。90後真的不買房嗎?事實是,90後的身影不但開始出現在職場,也開始閃現在樓市。
在廣告公司工作的90後李珊珊表示,她希望在交通便利的地段買一套單身公寓,面積在30~50平方米,總價在50萬元以內。而本報秋季公園購房節主題活動『長沙青年置業計劃』引起了廣泛的關注,截至目前已有三千多人報名,其中90後佔到三成。
當下,想買房又尋找不到市場合適產品的青年大有人在。23歲的陳傑就是如此。最近他打算買房,而且和父母商量過後決定在天心區買一套90平方米的兩房,價格在60萬元以內,可他沒有買房的經驗,不知道該如何選擇。
『實際上,年輕人一直都是剛需市場主力軍,是具有特別屬性的群體。』新華都長沙天地營銷負責人對記者說。在他看來,長沙房價不太高,很多年輕人工作三年後就可以首付買房。
隨著85後進入結婚高潮期,房地產市場上婚房需求也在不斷增長。與此同時,90後大軍也有逐漸崛起之勢。『90後購房群體已經逐步成為重要的客群,未來1-2年,將成為婚房購房主力。』納愛斯陽光麗城副總經理胡剛說。
市場中主打剛需產品並不在少數,青年置業者對房子都有哪些特殊的需求呢?
對產品品質的關注,是90後以及85後購房者越來越關心的因素。『現在年輕人大多有小資情結,追求生活的高品質以及居住氛圍,所以會考慮日後生活舒適度。』和泓地產策劃經理王妍認為,項目景觀打造、物業服務等保證居住品質的因素,是越來越多剛需客戶關注的方面。
五礦萬境水岸一位置業顧問說,大多數年輕人首先考慮家庭到單位的交通便利程度,以及完善的生活配套設施。『比如小區附近是否具備餐飲、超市、便利店、娛樂設施等,為生活的便利性做充分打算。』
提前考慮相關配套設施完善與否,也成為許多年輕人未雨綢繆的表現。『比如年輕人在購房初,就會考慮以後孩子上學問題,因此對教育配套關注度也逐漸提昇。』王妍說,目前長沙剛需樓盤中,引入教育資源的項目也越來越多。
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