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武漢土地市場仍在延續冷清行情。昨日,記者從武漢市國土部門瞭解到,截至目前,“金九”武漢僅計劃推出11宗地塊,與去年9月20宗地塊137.6億元的火爆局面相差甚遠。
昨日,記者瞭解到,按照武漢推地計劃,本月將在19日和25日分兩次向市場推出11宗地塊。其中,19日,武漢將以招標、現場掛牌、網上掛牌方式,出讓10宗地塊,總價超過39億元。除2宗工業用地位於化學工業區、1宗純住宅用地位於黃陂區外,其餘地塊均位於主城區,且不乏中心區優質地塊。而在25日,武漢還將招標出讓一宗礄口區商住用地。
值得注意的是,本月出讓地塊中,仍將出現限價房地塊的蹤影,且位於洪山鐵機村、江岸臺北路等較好地段。漢口塔子湖、青山楊春湖公園區域都將推淨用地面積在10萬平方米左右的地塊。
武漢限購鬆綁已有近兩個月,從實際情況來看,江城樓市並未出現大的波動。有業內人士指出,武漢整體樓市並沒有明顯轉暖跡象,導致開發商資金緊張,拿地意願不強。而最近的一場土拍推出15宗地塊,僅有3宗地塊出現競價,其餘地塊均底價成交。武漢土地市場仍繼續之前一貫的冷清,未見明顯回暖。下半年備受市場關注的漢正街銀豐片地塊,雖然已進入招商推介程序,但入市時間至今仍未公佈。
去年9月,在樓市火爆行情的帶動下,武漢土地市場也表現得非常熱鬧。在全月3場土拍過程中,該市成功出讓20宗地塊,總價價90.1億元的精武路成爲土地市場的重磅戲,而137.6億元成交總額更是推高歷史成交紀錄。