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一面是不斷攀升的新房庫存,另一面是近乎慘淡的市場成交。在房地產市場不景氣背景下,一些開發商推出“低首付”吸引購房者,有的樓盤甚至打出“零首付”標語。業內專家表示,購買低首付房子時要注意一些潛在風險,防止出現違約及辦理產權障礙。
房價點評網分析師王喻冬表示,“低首付”甚至“零首付”一直是手頭資金不足的剛需族追捧的對象。
王喻冬認爲,首付少雖好,購買也需權衡利弊。零首付買房其實是指首付款全部由開發商墊付,購房者在一段時間內籌集首付款項償還給開發商。
“開發商承諾墊付的首付款會和購房者簽訂專門的合同進行詳細約定。如果購房者逾期未還,還需承擔相應的違約責任。”王喻冬說,購買低首付房子時,應先考察該樓盤五證取得情況,一些樓盤急於銷售,並沒有取得預售許可,爲日後辦理產權埋下隱患。
(據新華社)