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『物業沒經招投標手續,也沒經過業主委員會同意就進入小區,還亂收停車費!』昨日,富強小區居民趙先生稱,今年4月原物業撤離後,山川物業公司進入小區施劃車位收停車費,但並未得到居民同意。富強社區杜玲書記表示,山川物業經過招投程序纔進入小區,正在試運行,施劃車位只是延續原物業的管理。『以後物業還要多貼通知,多與居民溝通。』
贊成物業來了,有居民稱好
昨日,沈陽晚報、沈陽網記者從側門走進富強小區,進門處便是一條鋪著沙石的並不平坦的小路。小區道路一側規劃著一排停車位,地面上散落著零星碎片垃圾。上百個停車位一多半都空著。
居民劉大姐和楊大姐正坐在樓前聊天,說到新來的山川物業,劉大姐聲音變大了:『小區有個物業挺好啊,物業把樓南邊的垃圾都清走了,雜草都拔了,樹也修剪了,那條小路也修整了,雖然現在還沒修完。』楊大姐拉起褲腿,露出右腳踝處的綁帶,『今年春節我在小路上摔傷了,很多老太太都在小區摔倒過,小區還是需要一個物業來管理。』
楊大姐則有些不確定,『以前小區裡都是亂停的車,有時半夜車都停到居民家窗臺底下了,地上的方磚都壓塌了。現在畫上停車位,好一些了。不知道以後咋樣。』
質疑物業咋來的?費用咋花?
小區另一位大姐說並不知道山川物業是怎麼接管小區的,她最關心的問題是,『這都是公共用地,收上來的錢物業怎麼花?』
另一位中年男士說物業來到小區前,他沒有接到相關的通知,『我們交物業費可以,但是物業得給我們提供好的服務。之前那個物業說走就走了,我們交了十多年的物業費都哪去了?』
居民趙先生稱,小區以前的業主委員已經解散了,山水物業接管小區並沒有通過居民的同意,也沒有經過招投標的程序。趙先生說小區有20多棟居民樓,幾百輛車,『物業畫停車位收費,誰允許了?我們業主並不願意收停車費。』
社區物業招投標手續在街道
富強社區杜玲書記解釋說,小區從2000年開始入住,此前由黎明物業提供服務。今年4月末物業撤出,小區棄管。7月初,在三家物業公司競爭中,山川物業中標接管小區,目前在試運行。『未來何時與物業簽合同,還要看物業的表現。小區正在成立居民委員會,現在由社區代管。』杜書記說以前的物業就收取停車費,現在物業只是重新畫了停車位,『以後關於停車費的問題,我們也會征求業主的意見,按程序走。』對於居民的疑惑,杜書記說雖然此前物業已經貼了公告,但以後還要多通知,多與居民溝通。
杜書記說,前陣子在街道社區的牽頭下,山川物業派來員工清理小區,運走了小區40多噸垃圾。山川物業郭經理表示,小區規劃停車位是為了禁止亂停亂放和碾軋草坪的現象,得到多數居民的支持。『300多輛車已經交了停車費,但是繳費發票在公司總部。』
杜書記表示,招投標的手續在東塔街道辦事處留存。昨日16時50分左右,記者撥通東塔街道辦事處電話,接電話的湯女士表示其他人已經下班,暫時聯系不上,明日可以查詢。本報將對此事繼續關注。
沈陽晚報、沈陽網記者劉瑩攝影記者孫海