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中國經濟網北京
9
月
2
日訊(記者
李方)
數據顯示,
8
月份北京市新房網簽量為
10500
套,交易量再創新高;二手房住宅網簽量為
8434
套,環比
7
月上漲
4.65%
,同比去年
8
月下降
24.08%
。北京新房、二手房成交量繼續保持復蘇步伐
麥田房產市場分析師潘學雷表示,新房網簽量的上昇,主要是由於自住型商品房的推動,這一點從成交均價上可以看出,由於自住型商品房的結構性拉低價格,開發商降價走量的銷售模式,
8
月份新房成交均價被進一步拉低。隨著新項目在
9
月份的大量入市,降價走量,打折促銷將會成為開發商主要營銷手段,新房價格將會面臨更大的下行壓力,『金九銀十』開發商將迎來激烈的價格戰。
隨著一手房的降價成交,二手房受到了降價的壓力。麥田房產數據統計,
8
月份北京二手住宅成交均價繼續呈下降趨勢,
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月份大量新項目的入市,降價趨勢將持續保持,未來一段時間內北京有可能還會繼續『量漲價降』的現象,或許這將是購房者買房的最佳時機。