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在可用地越來越少的現狀下,發展樓宇經濟將是開發區經濟發展的下一個支點。
上月底,杭州市發改委服務業局計劃考評處(市樓宇辦)曹金柱處長率樓宇經濟課題調研組,到開發區調研樓宇經濟發展情況,爲杭州市“十三五”規劃作前期準備。
開發區發展樓宇經濟具有獨特的優勢,尤其是在區位交通、產業支撐、人才儲備、政策扶持等方面優勢明顯。但是,目前開發區樓宇經濟發展也存在一些問題,如樓宇經濟與城區相比總量偏小,樓宇入駐企業總體規模偏小,地方財政貢獻不高,招商情況不理想。
開發區經發局透露,下一步,開發區將在四個方面抓好樓宇經濟發展:
一是堅持規劃新建和改造提升相結合,積極推進商務樓宇、標準廠房等開發建設;
二是加快推進“兩港八園”的金沙湖中央商務區、東部灣總部基地等載體的開發建設,爲下一步樓宇經濟的發展提供載體;
三是抓好服務業重點項目開竣投工作,力爭今年計劃投用的商業樓宇能夠按時投用;
四是加快推進樓宇信息系統提升,利用現有樓宇資源和集聚區平臺,通過對樓宇信息系統的開發提升,進一步完善樓宇信息資料庫。
與下城區等杭州主城區相比,開發區樓宇經濟起步晚,但定位清楚,具有“打造專業特色樓宇,依託樓宇發展集聚區”的發展思路。曹金柱處長對開發區樓宇經濟發展的未來充滿信心。
曹金柱在調研中提出了五點寶貴建議:一是要做好規劃,按照不同的功能區塊,規劃特色樓宇佈局;二是要提升樓宇的服務品質,引進專業團隊打造特色樓宇,提升政府管理和服務;三是要加大樓宇招商力度,招引龍頭企業,形成產業鏈;四是要加強發展樓宇經濟的宣傳力度,進一步完善樓宇周邊配套,提升開發區樓宇的整體發展水平;五是要提升樓宇信息化管理水平。
本報記者陳素萍