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有關不動產登記,總體安排是:2014年基本完成各級職責整合,建立基礎性制度;2015年健全配套制度,平穩有序實施;2016年全面形成制度體系,正常有效運行;2017年實現信息共享,依法公開查詢。
本報訊(記者範輝)國土資源部不動產登記局常務副局長冷宏志昨日表示,2017年底前將實現不動產登記信息共享,依法公開查詢。
國土資源部不動產登記局常務副局長冷宏志昨日中國政府網進行的網友互動時做上述表態。對於如何實現不動產統一登記,國土部的總體安排是, 2014年基本完成各級職責整合,建立基礎性制度;2015年健全配套制度,平穩有序實施;2016年全面形成制度體系,正常有效運行;2017年實現信息共享,依法公開查詢。
對於業內爭論頗多的信息查詢,中國社會科學院長城學者孫憲忠表示,很多人希望不動產信息能夠充分公開,讓大家都能夠查詢。從法理上來講,是有缺陷的。“我們建立這個制度,就是要讓利害關係人要知道交易中間的權利所在,也可能存在交易風險的所在。”
“如果說要許可別人來查詢,也只能是許可和這個交易有關的人來查詢,我們是爲了保證交易安全,不是爲了其他的一些原因,只是涉及到當事人雙方的交易,當事人和利害關係人纔有權利去查詢。”
冷宏志表示,從現在開始直至2017年年底前,在建立和落實好各級不動產登記機構的基礎上,做到職責明確、機構健全、運轉正常;依據統一的法律法規和完備的技術標準,規範開展登記工作;統一窗口辦理,更加便民利民;全面實現信息共享並依法提供信息查詢服務,基本實現登記機構、簿冊、依據和信息平臺“四統一”。
冷宏志同時強調,國家實施不動產統一登記,只是將分散在各個部門的登記工作進行整合、融合,由一個部門按照統一的標準和要求來承擔,不是另起爐竈。不動產統一登記制度實施後,原先老百姓依法取得的各類權利證書繼續有效,企業和羣衆辦理不動產登記手續將更加方便。
熱點關注
農村集體土地確權基本完成
冷宏志表示,農村土地、房屋等是不動產統一登記的重要內容。目前,農村集體土地所有權確權登記發證已經基本完成。按照中央有關部署,農村宅基地和集體建設用地使用權登記發證工作將加快推進,國土資源部與財政部、住建部、農業部、林業局已經聯合下發文件,將農房等地上的建築物、構築物納入工作範圍,實現統一調查、統一確權登記、統一發證,力爭儘快完成房地一體的調查確權登記頒證工作。農村土地承包經營權登記納入不動產統一登記範圍後予以五年的過渡期,目前正在試點推進。