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易憲容
中國社會科學院
金融研究所研究員
正當國內銀行的不良貸款快速增加、國內房地產市場風險越來越大之時,不少地方政府正在以強制性方式出臺房地產的救市政策。這些政策紛紛要求國內銀行增加購買住房者的優惠貸款,要求銀行對購買住房者的按揭首付比例降低,要求按照地方政府認定的標准來進行貸款差異化分類等。一句話,地方政府就是希望通過銀行以更高的杠杆、更優惠的利率讓住房投資投機炒作者重新進入房地產市場,以此來托住當地過高的房價不下跌,以此來托住國內各地房地產市場不泡沫。
實際上,地方政府這樣逼銀行,會讓國內銀行的不良貸款率進一步上昇,讓國內銀行的風險進一步增加,讓國內銀行脆弱的體質更為脆弱,而最後買單的卻是全國人民。