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服裝城裡不少店鋪被螺絲釘鎖死。記者高鶴濤攝
沙河大街一服裝城檔主管理處各執一詞
昨天一早,廣州沙河大街新金馬服裝城的一群檔主如往常來到自家店鋪,卻發覺店鋪竟被螺絲釘鎖死了。檔主稱,他們的租金已交到2014年底,然而,最近市場管理處突然要求繳納4萬餘元費用,有檔主不同意於是遭鎖鋪。
對此,市場管理方卻是另一派說詞,負責人稱這批檔主大半年來一分錢都沒有交給管理處,鎖鋪只是按合同行事。
檔主:
突然被要求多繳費
昨天中午,當記者來到沙河大街一帶,此時服裝城內外一片熱火朝天。而當記者來到新金馬服裝城三樓,卻發現這裡約一半店鋪都已關鋪。
檔主張先生告訴記者,店鋪是被市場管理處上的鎖。他說,8月24日,服裝城管理處突然下發繳費通知,要求檔主繳納2014年2月1日至2015年2月15日的租金、管理費、空調費、電費等費用共計4萬餘元。通知稱,限檔主在8月26日16時前將錢交到管理處,如不按期繳納,市場將按照合同規定對檔口進行重新招租。這纔有了檔主開鋪發現自家店鋪被鎖的一幕。
說起『繳費通知』,檔主們氣不打一處來。『我們早就簽了租鋪合同,也交了租金,怎麼突然又要交錢呢?』一名姓喬的檔主拿出檔口承租協議書向記者解釋。事實上,這群檔主屬於『二手檔主』,他們是向『一手檔主』進行『二次轉租』。承租協議書中稱,租金為5萬元,使用期限是從農歷2014年正月初一到2014年臘月三十。『還有小半年,管理處憑什麼鎖店鋪?』喬姓檔主說。
管理處:
今年檔主還未交租
隨後,記者來到新金馬服裝城管理處,管理處的相關負責人大呼冤枉:『這些檔主今年一分錢都沒有交給我們,鎖鋪也是不得已。』管理處一張姓負責人說,根據租賃合同,新金馬服裝城所屬的廣州聯鴻實業投資有限公司與一手檔主簽約,2014年全年的租金為47000餘元,加上物業管理費、電費等1萬餘元,共計5萬多元。但管理處聲稱至今沒有收到這筆錢。
既然這樣,管理處應找一手檔主收租,為何卻找上了已交過租金的二手檔主呢?負責人解釋,找不到一手檔主,纔不得已向二手檔主索租。
負責人還認為,雖然管理處沒有與二手檔主簽約,但這筆費用理應二手檔主來出。負責人還表示,現在不僅租金沒收到,連年初就應該繳納的管理費、電費,檔主們也是一分錢沒有給過。