|
||||
近日,記者獲悉,維持數月之久的首套房貸款利率上浮風波,青島銀行突破基準再現九折利率。記者從多家銀行了解到,除該銀行之外,有的銀行首套房均執行基準利率,部分銀行則上浮5%-10%。
7月10日起,濟南新房與二手房限購政策全面放開。限購放開後,本市戶籍人員不再受“限二禁三”的影響,可以買三套以上住房,外地人也不用提供一年以上納稅或社保證明,可以直接購買,並且購買的套數也不再有限制。限購閘門放開,限貸反而成了雞肋,而且利率反而上漲,讓不少準備出手購房的人一籌莫展。“執行基準和九折利率算下來能差不少錢呢,還是再等等吧。”歷下區的張先生告訴記者,他準備貸款80萬元,20年還清,九折利率的話一個月能省下300多元,20年就省7萬多元。
昨日,記者在青島銀行濟南分行了解到,該行率先爲房貸鬆綁,首套房貸款利率最低可以享受9折利率優惠。青島銀行個人貸款部相關負責人告訴記者,凡是滿足下列條件之一的,就可以申請首套房9折利率優惠。一是符合濟南市引才計劃、《關於實施海內外高層次人才引進倍增計劃的意見》、《關於建設“齊魯人才特區”的意見》等政策規定的引進人才,二是濟南市引進的總部經濟、高科技、先進服務業等重點項目機構的工作人員,三是青島銀行的優質客戶。而對於普通首套房貸申請者,只要信用狀況良好,同樣也可以申請9折利率優惠。此外,二套房貸,依然執行利率上浮10%的標準。
記者從多家銀行了解到,目前濟南國有銀行首套房貸款利率均執行上浮5%,中信、招商、浦發等城商行多以最低執行基準,部分上浮5%。某城商行明確要求,首套房貸不準低於基準利率,各支行可根據市場情況調節上浮。業內人士告訴記者,儘管青島銀行已經突破基準,但這不會影響濟南的首套房利率市場,另外青島銀行在濟南並非做房貸的主流銀行,業主貸款還要受到樓盤指定銀行的影響。招商銀行的工作人員表示,今年應該不會出現首套房9折貸款優惠。