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重慶晨報訊(記者黃喬)近日,萬科發佈半年度報告:儘管上半年全國住宅市場銷售下滑,但萬科仍保持穩步增長,實現銷售金額1009.1億元。並且,通過推廣“輕資產、重運營”的經營模式,公司的投資收益大幅上升237.8%。上半年,萬科實現淨利潤48.1億元,同比增長5.6%。
2014年上半年,全國商品住宅銷售面積同比下降7.8%。在市場成交放緩的背景下,上半年萬科逆市而行,累計實現銷售面積821.2萬平方米,銷售金額1009.1億元,同比分別增長14.6%和20.6%。
對未來的市場形勢,萬科總裁鬱亮認爲,短期內,那些庫存量高、去化週期長的城市,仍然會延續去庫存的過程。近期,在分類調控的政策導向下,各地進行了一系列政策調整,這有利於穩定市場信心,釋放一部分被抑制的置業需求;隨着央行多次強調要保護首次置業者貸款需求,未來的購房信貸環境也有望得到改善;此外,今年上半年各地市場所出現的價格回調,一定程度上也有助於提升購房者的實際購買力。因此,下半年的經營環境會好於上半年。