|
||||
昨日,記者從東莞市住建局瞭解到,《雅園新村公共租賃住房配租方案》已經出臺。將根據《東莞市公共租賃住房管理辦法》的有關精神,結合實際情況,做好市雅園新村公共租賃住房的分配工作。
方案顯示目前可供分配的房源有4棟、5棟、6棟共525套。戶型爲一房一廳、二房一廳、三房一廳,其中40m2戶型的有3套;60m2戶型的有482套;80m2戶型的有40套(面積以房產測繪報告爲準)。
一次性供應525套公租房爲史上最多
雅園新村公租房位於東莞市南城區環城路旁,從此次公佈的分配方案來看,目前可供分配的房源有4棟、5棟、6棟共525套。戶型爲一房一廳、二房一廳、三房一廳,其中40m2戶型的有3套;60m2戶型的有482套;80m2戶型的有40套(面積以房產測繪報告爲準)。記者瞭解到,一次性對外供應525套公租房當屬史上最多的一次。因此,有需要的市民可抓緊時間申請,申請成功的希望將會一下大增。
據瞭解,今年4月份,東莞市物價局等部門聯合發佈部分鎮街公租房租金標準通告。記者從發佈的13鎮街房源統計發現,當時一共才323套,多爲商品房住宅小區,其中東坑鎮以70套位居“榜首”。
租金標準:80平方米最貴1280元每月
根據此前公佈的《東莞市公共租賃住房管理辦法》規定,只要符合廉租住房條件的本市低收入住房困難家庭,租金按1元/平方米收取;符合經濟適用住房條件的本市低收入住房困難家庭,租金按3.69元/平方米收取;超出經濟適用住房申請條件的本市中等偏下收入住房困難家庭,租金按12元/平方米收取;新就業無房職工和在本市穩定就業的外來務工人員,租金按16元/平方米收取。
如果按照上述標準,一個80平方米的三房戶型,如果是第三類人羣,新就業無房職工和在本市穩定就業的外來務工人員要租房的話,則要按照1280元每月收取房租。
記者曾走訪雅園新村公租房,發現雖然房子都是帶裝修,但是所有的家用電器和生活用品要全部自行置辦,因此,1280元每月的租金,對於新就業無房職工和在本市穩定就業的外來務工人員來說,其實並不算很便宜。
新莞人吳先生表示,他在南城鴻福路上班,已經遞交了公租房申請。但他認爲16元/平方米確實有點貴,如果在公司附近租相同的戶型的農民房,最多不會超過1000元,而且生活配套比雅園新村會好很多。
方案也表示,上述租金標準會根據經濟社會發展、保障對象承受能力以及市場房屋租金水平等情況適時進行調整。不過,在合同期內如遇政府調整租金,仍按合同約定的租金標準執行。
有意向申請隨時可前往登記
此次525套住房供應的對象爲東莞市戶籍低收入住房困難家庭、東莞市戶籍中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在本市穩定就業的外來務工人員。
公租房輪候對象可隨時到南城住建部門進行意向登記。登記後,將對複審通過的輪候對象採取公開搖號的方式確定配租對象和配租排序,配租對象與配租排序確定後,配租對象按照配租排序選擇公租房。
記者還了解到,此次供應的525套公租房,成功配租後,將與申請人簽訂《東莞市公共租賃住房租賃合同》,合同期爲3年。
值得注意的是,配租對象放棄選擇公共租賃住房或簽訂《東莞市公共租賃住房租賃合同》後放棄入住的,視爲放棄本次保障資格,兩年後方可重新申請。(記者代希奎)