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葉檀
著名財經評論人
日前,在接受媒體采訪時,葉檀表示,『不動產登記成熟後,房產稅必定會推出』。
葉檀認為,一方面,不動產登記會使得腐敗官員、企事業單位領導將房產大量拋售套現,加劇市場的不平衡;另一方面,不動產登記會提昇房產稅預期,對房地產市場影響不明朗。不動產登記成熟後,房產稅必定會推出,從理論上說,越是投資性房產、非自住性房產,房產稅越高。
葉檀說,未來征稅門檻的制定將會對中國的中產階層有極大影響,中產階層中財富的大部分以房產形式存在,一旦房地產成為負資產,中國中產階層可能在一夜之間被消滅。所以,成也房地產,敗也房地產,房地產征稅改革必須伴隨中國中產階層的崛起,必須使財富分配更加合理,使民間投資更加活躍。