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新建商品住宅銷售價格漲幅居全國70個大中城市首位,二手住宅售價同比漲幅位居全國70個大中城市第三位,國家統計局廈門調查隊調查顯示,在全國的房價跌聲一片的情況下,廈門房價仍然上漲。
數據顯示,7月廈門新建商品住宅銷售價格同比上漲7.2%,漲幅比上月縮小2.2個百分點;環比上漲0.2%,漲幅比上月擴大0.1個百分點。同比與環比漲幅均居全國70個大中城市首位。此外,二手住宅售價同比上漲5.7%,漲幅比上月縮小0.5個百分點,位居全國70個大中城市第三位;環比價格與上月持平,漲幅位居全國70個大中城市第二位。
據介紹,7月起廈門限購政策鬆綁,島外房源不限購買套數;島內房源,外地戶口可以不繳交醫社保購買1套,本地戶口可購買2套,260平以上的高檔住宅不限購,“隨着限購的鬆綁,近期市場看房客有所增加,但因政策的滯後性和銀行限貸政策依舊從緊,本月新建商品住宅成交量未出現大幅回升,限購鬆綁影響不大”,國家統計局廈門調查隊有關人士表示。
在二手住宅市場,異地購房者開始活躍起來。國家統計局廈門調查隊分析稱,經過近半年的觀望和猶豫,部分購房者擔心政策利好會刺激房價大幅上漲,看房主動性和成交意向增強。(記者劉豔通訊員黎金花)