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前不久,橋西區中南街10號院內,一棟上世紀70年代的老樓樓頂水泥牆面脫落,險些砸到人,令住在這裏的居民十分擔憂。如今大家出門,第一個動作就是向樓頂張望,生怕再有牆面掉下來。居民們期盼着快有人來排險、修繕。
一米長半米寬的水泥牆脫落
18日中午,記者在中南街10號院2號樓看到,樓頂外牆一處大約一米多長、半米多寬的水泥牆面不見了,暴露出裏面紅色的磚牆。2號樓和1號樓之間的空地上,還零零星星地散落着一些碎石。
據該樓居民楊先生介紹,15日中午,他正在家休息,突然聽到樓後傳來一聲巨響。隔着陽臺窗戶向下看,竟然發現地面上散落着許多碎石塊。不遠處還站着一個人,一會兒向樓頂處張望,一會兒看看地上的石塊,表情看上去驚魂未定。
“我趕緊跑下樓,才發現是樓頂一處水泥牆面掉了下來。還好那個路人剛剛走過去,要是被砸到,後果不堪設想!”他說起這些還有些後怕。一位上了歲數的老人帶記者來到小區垃圾堆旁,指着裏面的一些碎塊說:“你看,一大塊水泥板掉下來摔成了這麼多瓣兒。”
隨後,記者跟隨楊先生來到他家,從陽臺窗戶向上望去,可以發現,樓頂周圍的一些水泥牆面也出現鬆動跡象,有的地方還明顯與牆面之間產生了縫隙,用手輕輕一碰,懸着的牆面就會晃動。
自從發生水泥牆面脫落的事,不少居民表示,現在一出門都要忍不住先往樓上看一眼,覺得安全了再走。“小區建於70年代,共3棟樓,如今居住的幾乎都是老年人,我們都盼着有人快來把樓修繕一下,好讓我們住得安全。”一位居民如是說。
昨日下午,記者聯繫上小區所屬友誼街道辦事處。辦事處工作人員說該小區雖然地處橋西區,但卻屬於裕華區的機關單位宿舍,需要聯繫原產權單位。記者聯繫上裕華區機關後勤服務中心,一位工作人員答覆,房改後房子都已歸個人所有,所以得先分析一下造成樓頂牆面脫落的原因,然後再具體做決定。“我們會盡快派人去現場覈實查看。”他表示。
建議合理有序地納入改造計劃
針對目前老舊小區牆面發生脫落的事件,記者諮詢了市房管部門和律師。
市房管部門一位工作人員答覆,老舊小區遇到這類問題,有物業的要向物業反映,沒有物業的,則先要找原產權單位。由於房改時,房子已歸了個人,如果當初繳納過維修資金,則可以委託居委會、辦事處聯繫原產權單位覈實,申請維修費,如果並未繳納過,這筆維修費就需要由整棟樓的業主共同承擔。
律師王亞瓊與市房管部門觀點一致。他還提出建議,合理有序地將老舊小區納入改造計劃,也不失爲一個替居民解憂的好辦法。□社區記者卞靜通訊員孫藝華