不動產登記不一定是推出房產稅的響亮雷聲,卻能夠讓中國房地產市場的非投資需求水落石出,讓市場現出真身。不動產登記提升了房產稅預期,對房地產市場影響卻並不明朗。不動產登記成熟後,房產稅必定會推出,從理論上說,越是投資性房產、非自住性房產,房產稅越高。成也房地產,敗也房地產,房地產徵稅改革必須伴隨中國中等收入人羣的崛起,必須使中國財富分配等更加合理,使民間投資更加活躍,而不是相反。財經評論員葉檀