|
||||
長沙市房產研究中心統計數據顯示,上週(2014.08.10—2014.08.16)長沙內六區新建商品房網籤1383套,其中住宅網籤1172套,住宅網籤均價6004元/平方米。內六區新房網籤量環比略降,而新房住宅網籤量則小幅回升,住宅網籤均價雖受部分經適房項目影響,但價格也迴歸到“6字頭”。
統計數據表明,上週(2014.08.10—2014.08.16)長沙內六區新建商品房網籤1383套,14.63萬平方米,套數環比減少0.8%。其中,住宅網籤1172套,12.51萬平方米,套數環比增長4.2%。
從各區網籤情況來看,內六區各區漲跌各半。上週天心區、嶽麓區、望城區三區住宅網籤量增多,而芙蓉區、雨花區、開福區則不同程度回落。數據顯示,芙蓉區近期住宅網籤量一直在低位徘徊。
從價格方面來看,上週長沙內六區新房住宅網籤均價爲6004元/平方米,環比上漲4.2%,非住宅網籤均價爲12422元/平方米,環比上漲18.8%。去除保障房因素的影響,長沙內六區住宅價格近期變化不大,依然保持平穩態勢。
雨花區、嶽麓區受保障房項目網籤影響,住宅整體價格有所拉低,而非住宅價格仍是開福區最高。望城區住宅網籤均價再度回落到4000元/平方米以下。
上週樓市政策頻出,8月11日,省住建廳印發“湘五條”,四天之後“望八條”出臺。儘管很多業內人士認爲,政策鬆動傳遞出利好,但是銀行政策對市場預期的影響纔是關鍵.記者潘昭暉通訊員申蝶